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Tout savoir sur l’achat immobilier à Dubaï
Muraba Veil Dubaï : l’exploit architectural haut de gamme
Muraba Veil : un chef-d'œuvre architectural Annoncée comme une véritable prouesse architecturale, Muraba Veil ne brillera pourtant pas par sa hauteur. Avec ses 380 mètres, elle sera en effet plus de deux fois plus petite que l’incontournable Burj Khalifa. Alors…
L’assurance logement à Dubaï : à qui la charge ?
L’assurance habitation à Dubaï, obligatoire ? À Dubaï, aucune assurance logement n’est obligatoire. Ni pour le locataire. Ni pour le propriétaire, contrairement à ce que vous pourrez lire un peu partout. D’ailleurs, 86 % des logements de Dubaï ne sont…
L’immobilier de luxe à Dubaï : Les spécificités de ce marché
Qu’est-ce que l’immobilier de luxe ? L’immobilier de luxe se définit par des critères qui vont bien au-delà du prix. Un bien de prestige se caractérise d’abord par sa localisation. Cette localisation peut être en bord de mer, en montagne ou…
Visiter un appartement à distance à Dubaï grâce à la réalité virtuelle
Visite vidéo et face time L’un des meilleurs moyens de visiter un appartement à distance à Dubaï est la visite vidéo et l’appel FaceTime. Ces solutions permettent d’avoir un aperçu en direct du bien tout en étant chez soi. La…
5 Pays pas chers pour investir dans l’immobilier
Les critères pour identifier la rentabilité du marché immobilier Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier à l’étranger, plusieurs critères peuvent vous aider à déterminer si un marché est rentable ou pas. Ces critères vous permettent d’évaluer le potentiel de votre…
Impôts et Fiscalité
L’assurance logement à Dubaï : à qui la charge ?
L’assurance habitation à Dubaï, obligatoire ? À Dubaï, aucune assurance logement n’est obligatoire. Ni pour le locataire. Ni pour le propriétaire, contrairement à ce que vous pourrez lire un peu partout. D’ailleurs, 86 % des logements de Dubaï ne sont…
L’impôt sur la plus-value immobilière France vs Dubaï
Quelques avantages fiscaux généraux à Dubaï On l’a dit, les Émirats arabes unis sont particulièrement intéressants en matière de fiscalité. Absence d'impôt sur le revenu L'un des avantages fiscaux les plus marquants de Dubaï est l'absence totale d'impôt sur…
Free Zone à Dubaï : listes, avantages, sociétés
Qu’est-ce qu’une Free Zone ? Une free zone, également appelée zone franche, est une zone géographique offrant une fiscalité avantageuse aux entreprises qui s'y installent. Il existe plus de 45 free zones aux Émirats arabes unis, dont près d’une trentaine…
Convention fiscale France – Émirats arabes unis : le résumé
Une convention fiscale : qu’est-ce que c’est ? Il est devenu très facile de traverser les frontières. De partir travailler, investir ou créer une entreprise dans un autre pays. Dans ce contexte, les États ont dû prendre des dispositions concernant…
Le rôle de Dubai Land Department (DLD) dans l’immobilier à Dubaï
Qu'est-ce que le Dubaï Land Department, ou DLD ? Le Dubai Land Department est le service gouvernemental dubaïote en charge des transactions immobilières dans l'Émirat. En d'autres termes, il s'agit du Département foncier de l'Émirat. Son action est centrale. C'est…
Expatriation et Vie à Dubaï
Le Passeport pour l’Éducation Gratuite : Une Opportunité pour les Nouveau-nés à Dubaï
À quoi sert le passeport d’apprenant ? Ce système à plusieurs objectifs, il va garantir un accès universel à l’éducation. En effet, chaque nouveau-né à Dubaï bénéficiera d’une scolarité gratuite dès l’âge de 3 ans jusqu’à ses 18 ans. Il…
Dubaï, ville des milliardaires en 2024 ?
Pourquoi Dubaï attire les milliardaires ? Dubaï est devenue un aimant pour les milliardaires. Son dynamisme, son cadre de vie et ses opportunités en font un lieu privilégié. Plusieurs raisons expliquent cette attractivité. La position géographique Située au carrefour de…
Les meilleurs espaces de co-working à Dubaï
1. MyOffice Downtown MyOffice est un espace de co-working qui est conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs et professionnels indépendants. Situé dans des quartiers comme Dubai Marina, Business Bay et Dubai Downtown, cet espace dispose des bureaux équipés, des…
Les innovations que vous trouverez à Dubaï (qui changent la vie)
Le Wifi gratuit Dubaï se distingue par son réseau Wi-Fi conçu pour simplifier le quotidien des habitants. Vous êtes un visiteur ou un résident, cette connectivité facilite vos activités et vous permet de rester en contact en toute simplicité. Grâce…
Dubaï 2040 : L’Urban Master Plan (le résumé)
Qu’est-ce que le plan d’urbanisme de Dubaï 2040 ? Le plan d’urbanisme de Dubaï 2040 est une nouvelle vision ambitieuse pour l’avenir de Dubaï. Il a été lancé par son Altesse Cheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum et vise à transformer la ville…
La rubrique Actualité
Dubaï, ville des milliardaires en 2024 ?
Pourquoi Dubaï attire les milliardaires ? Dubaï est devenue un aimant pour les milliardaires. Son dynamisme, son cadre de vie et ses opportunités en font un lieu privilégié. Plusieurs raisons expliquent cette attractivité. La position géographique Située au carrefour de…
Dubaï, ville intelligente ? Découvrez la Smart City
Quels sont les critères d’une ville intelligente ou Smart City ? Une ville intelligente, ou smart city, s’appuie sur des technologies innovantes pour améliorer le quotidien des habitants. En effet, ces villes adoptent des systèmes de communication avancés qui permettent une…
Dubaï Hyperloop : Où en est le projet en 2024 ?
Qu’est-ce que le projet Hyperloop Dubaï ? Le projet Hyperloop Dubaï est une initiative ambitieuse visant à révolutionner les déplacements entre les grandes villes des Émirats arabes unis. Développé en partenariat avec Virgin Hyperloop One, il s’agit d’un système de transport…
Dubaï investit dans sa campagne : un atout pour l’immobilier
37 projets approuvés pour développer la banlieue de Dubaï Pour continuer son développement, l’émirat a adopté une vision à long terme pour étendre son dynamisme aux zones rurales. Entre 2024 et 2028, pas moins de 37 projets ont été approuvés…
Muraba Veil Dubaï : l’exploit architectural haut de gamme
Muraba Veil : un chef-d'œuvre architectural Annoncée comme une véritable prouesse architecturale, Muraba Veil ne brillera pourtant pas par sa hauteur. Avec ses 380 mètres, elle sera en effet plus de deux fois plus petite que l’incontournable Burj Khalifa. Alors…
Rapports mensuels du marché immobilier à Dubaï
Marché immobilier de Dubaï en Janvier 2025 : Chiffres clés et tendances
Volume et valeur des transactions En janvier, le volume total des transactions est de 14 236. Bien que l’on puisse noter une baisse de 5,9 % par rapport à décembre 2024, ce volume est en hausse de 23,2 % par…
Marché immobilier de Dubaï en Décembre 2024 : Chiffres clés et tendances
Volume et valeur des transactions Le total du volume des ventes à augmenter de 4,5 % par rapport au mois précédent, atteignant 15 130 transactions. À ce jour, il s’agit du mois de décembre avec le plus grand volume de…
Marché immobilier de Dubaï en Novembre 2024 : Chiffres clés et tendances
Volume et valeur des transactions En novembre, 13 502 transactions immobilières ont été enregistrées, marquant une augmentation de 11 % par rapport à novembre 2023. Ces opérations représentent une valeur totale de 40 milliards AED, confirmant la dynamique soutenue du…
Marché immobilier de Dubaï en Octobre 2024 : Chiffres clés et tendances
Volume et valeur des transactions Le volume de transaction atteint un nouveau record jamais enregistré. Pour la première fois, on atteint la barre des 20 461 transactions réalisées sur le mois d’octobre. Pour comparer avec le mois d’octobre 2023 c’est…
Marché immobilier de Dubaï en Septembre 2024 : Chiffres clés et tendances
Volume et valeur des transactions Septembre atteint un nouveau pic record pour l’année 2024 avec un volume de 18 045 transactions immobilières, cela représente plus 44 milliards AED. Pour rappel, le mois de mai a enregistré un total de 17…
Quartiers de Dubaï
Dubaï 2040 : L’Urban Master Plan (le résumé)
Qu’est-ce que le plan d’urbanisme de Dubaï 2040 ? Le plan d’urbanisme de Dubaï 2040 est une nouvelle vision ambitieuse pour l’avenir de Dubaï. Il a été lancé par son Altesse Cheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum et vise à transformer la ville…
Les quartiers les plus rentables de Dubaï
Quels critères prendre en compte pour choisir un quartier ? Lorsque vous envisagez d’investir dans certains quartiers de la ville de Dubaï, vous devez nécessairement prendre en compte de nombreux critères. La ville offre une diversité de zones, chacune avec ses…
Le prix d’une villa à Dubaï en 2024
Le contexte immobilier à Dubaï en 2024 En cette année 2024, le marché immobilier de Dubaï est marqué par une forte dynamique et un regain d’intérêt de la part des investisseurs internationaux. Depuis la fin de la pandémie, le secteur a…
L’Immobilier à Sharjah moins cher ? Les différences avec Dubaï
L'Immobilier à Sharjah vs l’immobilier à Dubaï Sharjah n’est certes pas Dubaï. Mais le marché de l’immobilier y est très motivant. L’immobilier à Sharjah Le marché immobilier à Sharjah connaît une croissance importante ces dernières années. En grande partie…
Construction du Burj Khalifa : Un symbole de l’immobilier de Dubaï ?
Tout savoir sur l’histoire et la construction du Burj Khalifa Avant de vous parler des détails concernant la construction de cette grande tour, il est d’une importance capitale de souligner que le Burj Khalifa a vu le jour suite à…
Création de société
Free Zone à Dubaï : listes, avantages, sociétés
Qu’est-ce qu’une Free Zone ? Une free zone, également appelée zone franche, est une zone géographique offrant une fiscalité avantageuse aux entreprises qui s'y installent. Il existe plus de 45 free zones aux Émirats arabes unis, dont près d’une trentaine…
Convention fiscale France – Émirats arabes unis : le résumé
Une convention fiscale : qu’est-ce que c’est ? Il est devenu très facile de traverser les frontières. De partir travailler, investir ou créer une entreprise dans un autre pays. Dans ce contexte, les États ont dû prendre des dispositions concernant…
Impôts sur les sociétés à Dubaï : les nouvelles règlementations
Le nouvel impôt sur les sociétés de 2023 Le grand changement de l’année 2023 à Dubaï concernant l’imposition des entreprises, c’est cette loi ! Le 31 janvier 2022, le Sheikh Mohamed Bin Ziyad Al Nahyan a annoncé par le biais…
Les étapes à suivre pour la création d’une société à Dubaï
Créez une société à Dubai en 6 étapes : Coûts, formes juridiques, licences… Le guide complet pour vous aider à ouvrir votre société aux Emirats Arabes Unis..
Créer une société à Dubaï : Avantages et Inconvénients
Contexte actuel à Dubaï Il est aujourd’hui très facile de créer sa société à Dubaï, presque aussi simple que d'investir dans l'immobilier. Lorsque vous souhaitez ouvrir une entreprise à Dubaï, il existe plusieurs types de zones, réservée ou non…
Investissement locatif
L’immobilier de luxe à Dubaï : Les spécificités de ce marché
Qu’est-ce que l’immobilier de luxe ? L’immobilier de luxe se définit par des critères qui vont bien au-delà du prix. Un bien de prestige se caractérise d’abord par sa localisation. Cette localisation peut être en bord de mer, en montagne ou…
Rendement locatif à Dubaï : calcul et explications
Qu'est-ce-que le rendement locatif ? Lors de l'achat d'une propriété, qu'elle soit déjà construite ou en cours de planification, il est essentiel d'être en mesure d'estimer le rendement locatif potentiel. Il est inévitable de passer par la case du calcul…
5 Pays pas chers pour investir dans l’immobilier
Les critères pour identifier la rentabilité du marché immobilier Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier à l’étranger, plusieurs critères peuvent vous aider à déterminer si un marché est rentable ou pas. Ces critères vous permettent d’évaluer le potentiel de votre…
Quel est le prix d’un appartement à Dubaï en 2024 ?
Pourquoi le prix des appartements à Dubaï augmente d’année en année ? Plusieurs raisons existent pour lesquelles le prix des appartements à Dubaï augmente chaque année. Parmi ces dernières, on peut parler de : Un marché économique favorable Dubaï est…
Le prix d’une villa à Dubaï en 2024
Le contexte immobilier à Dubaï en 2024 En cette année 2024, le marché immobilier de Dubaï est marqué par une forte dynamique et un regain d’intérêt de la part des investisseurs internationaux. Depuis la fin de la pandémie, le secteur a…
Divers
Dubaï, ville intelligente ? Découvrez la Smart City
Quels sont les critères d’une ville intelligente ou Smart City ? Une ville intelligente, ou smart city, s’appuie sur des technologies innovantes pour améliorer le quotidien des habitants. En effet, ces villes adoptent des systèmes de communication avancés qui permettent une…
Dubaï Creek Tower : la plus haute tour du monde ?
Dubaï Creek Tower : le projet Dubaï Creek Tower est un projet immobilier qui consiste à construire la tour la plus grande du monde. Au début, le projet immobilier Dubaï Creek Tower devait prendre fin en 2020. Cette tour est prévue…
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