Volume et valeur des transactions
On enregistre un total de 12 137 transactions immobilières soit une baisse de 10 % par rapport à septembre 2023. La valeur financière augmente de 4,23 % et s’élève pour sa part à 39,4 milliards AED.
Volume de transactions sur les 5 derniers mois
Nombre de ventes immobilières enregistrées
Valeur des transactions sur les 5 derniers mois
En milliards AED
Dynamique des propriétés off-plan
Selon DXB Interact, les lancements de nouveaux projets de développement sur plan restent à un niveau record, avec un peu plus de 11 500 unités sur plan ajoutées au marché de la vente. Ce type de vente représente 61 % volume des transactions et 69 % de la valeur financière.
Prix moyens par mètre carré
Les prix moyens par mètre carré restent similaires par rapport au mois précédent pour les deux typologies de bien observer :
| Type de bien | Prix moyen (AED/m²) | Évolution |
|---|---|---|
| Appartements | 16 916 | |
| Villas | 13 002 |
- Appartements : 16 916 AED par mètre carré
- Villas : 13 002 AED par mètre carré
Analyse et Perspectives
MBR City s’est affirmé comme le quartier le plus prisé pour l’investissement, avec 1860 transactions immobilières enregistrées pour une valeur de 2 466 millions AED. Jumeirah Village Circle arrive en deuxième position, comptabilisant 1466 transactions d’une valeur de 1 365 millions AED.
Les conditions avantageuses du marché de l’immobilier à Dubaï continuent d’attirer les investisseurs étrangers.
Source des données : Dubai Land Department et DXB Interact