Volume et valeur des transactions
Le volume total des transactions immobilières s’élève à 11 168 en juillet 2023. Ce chiffre marque une augmentation de 57,7 % par rapport à juillet 2022. Concernant, la valeur de ces transactions celle-ci représente 37,7 milliards AED soit une augmentation de 24 % par rapport au mois de juin 2023.
Volume de transactions sur les 5 derniers mois
Nombre de ventes immobilières enregistrées
Valeur des transactions sur les 5 derniers mois
En milliards AED
Dynamique des propriétés off-plan
La vente de propriété « off-plan » ne cesse d’attirer les investisseurs et les acheteurs, représentant 59 % du volume de transaction soit une hausse de 5,36 % par rapport au mois précédent.
Prix moyens par mètre carré
Les prix moyens par mètre carré semblent se stabiliser avec de légère hausse et baisse en fonction des périodes. Pour ce mois nous sommes à :
| Type de bien | Prix moyen (AED/m²) | Évolution |
|---|---|---|
| Appartements | 16 218 | |
| Villas | 13 402 |
- Appartements : 16 218 AED par mètre carré
- Villas : 13 402 AED par mètre carré
Analyse et Perspectives
Entre records et lancements de projet immobilier le marché de Dubaï ne cesse de grandir. Les acheteurs internationaux sont de plus en plus nombreux et l’offre est au rendez-vous du côté des promoteurs.
Par ailleurs, l’appartement le plus cher jamais vendu à Dubaï, le penthouse 1402 à Jumeirah Marsa Al Arab, a été vendu et transféré pour la somme de 420 millions AED.
Le marché atteint des sommets notamment sur le segment de l’ultra-luxe.
Source des données : Dubai Land Department et DXB Interact