Volume et valeur des transactions
Le volume total des ventes a augmenté de 0,70 % par rapport au mois d’Octobre 2023, atteignant un total de 12 222 ventes et marquant le volume le plus élevé jamais atteint pour le mois de novembre. La valeur totale est de 42,4 milliards AED.
Volume de transactions sur les 5 derniers mois
Nombre de ventes immobilières enregistrées
Valeur des transactions sur les 5 derniers mois
En milliards AED
Dynamique des propriétés off-plan
En novembre, les propriétés « off-plan » représentent 61 % du volume des transactions comme pour le mois précédent. L’investissement dans ce segment a progressé tout au long de cette année, représentant plus de la moitié des transactions réalisé mensuellement comme observé sur DBX Interact.
Prix moyens par mètre carré
Les prix moyens par mètre continuent de se maintenir pour le deuxième mois consécutif sur les appartements avec un prix de 16 785 AED par mètre carré.
| Type de bien | Prix moyen (AED/m²) | Évolution |
|---|---|---|
| Appartements | 16 785 | |
| Villas | 12 196 | -6 % |
Du côté des villas, on note une baisse de 6 % atteignant 12 196 AED par mètre carré.
Analyse et Perspectives
Les lancements de nouveaux projets de développement sur plan restent à des niveaux record, avec un peu moins de 8 500 unités sur plan ajoutées au marché de la vente en novembre.
Le marché devrait continuer à progresser et dépasser les volumes réaliser les années précédentes.
Source des données : Dubai Land Department et DXB Interact