Marché immobilier de Dubaï en Décembre 2023 : Chiffres clés et tendances

Décembre ne fait pas exception, plusieurs indicateurs établissent à nouveau des records face aux années précédentes.

Sommaire de l’article

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Volume et valeur des transactions

En décembre, le volume total des ventes a diminué de 9,9 % d’un mois à l’autre, pour atteindre un total de 11 015 ventes, tout en restant le volume le plus élevé jamais enregistré pour un mois de décembre. La valeur totale des transactions immobilières est de 40,6 milliards AED.

Dynamique des propriétés off-plan

Le segment des propriétés « off-plan » représente 58 % du volume des transactions et 68 % de la valeur des ventes.

Emaar Properties prend la tête du marché « off-plan » et enregistre 971 transactions immobilières réparties sur différents projets.

Prix moyens par mètre carré

On observe une augmentation de 6 %, atteignant 17 808 AED par mètre carré en moyenne pour les appartements.

Le prix moyen des villas connaît une seconde baisse de 4,79 %, parvenant à 11 612 AED par mètre carré.

Analyse et Perspectives

La valeur combinée des transactions immobilières « off-plan » et prêts à l’emploi en décembre 2023 donne une image solide de la santé générale du marché.

D’après DXB Interact, de nouveaux projets sont en cours de développement, ce qui devrait maintenir la croissance du marché.

Volume mensuel des ventes de biens immobiliers en 2023

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Conclusion

Ce mois de décembre conclut une année exceptionnelle pour le marché immobilier de Dubaï, durant laquelle plusieurs indicateurs clés ont atteint de nouveaux sommets à plusieurs reprises.

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