Marché immobilier de Dubaï en Avril 2024 : Chiffres clés et tendances

Le marché immobilier de Dubaï continue de montrer des signes de vigueur en avril 2024. Voici un aperçu des chiffres clés qui définissent ce secteur dynamique, ainsi que le classement des quartiers les plus actifs en termes de transactions.

Sommaire de l’article

Table Of Content

Volume et valeur des transactions

En avril 2024, Dubaï a enregistré un total de 11 608 transactions immobilières, marquant une augmentation par rapport à avril 2023. La valeur totale des transactions pour ce mois a atteint environ 32 milliards AED selon DXB Interact.

Ces chiffres reflètent non seulement une croissance continue mais également une confiance accrue des investisseurs dans le marché immobilier de Dubaï.

Dynamique des propriétés off plan

Le segment des propriétés « off-plan » (propriétés en cours de construction ou non encore livrées) a attiré une attention particulière, avec une augmentation significative des transactions.

Cette tendance montre une confiance notable des investisseurs dans les perspectives de croissance future du marché immobilier de Dubaï.

Prix moyen au mètre carré (m2)

Les prix moyens par mètre carré pour les différentes catégories de propriétés montrent également une tendance à la hausse :

  • Appartements : 17 372 AED par mètre carré
  • Villas : 14 368 AED par mètre carré

Ces augmentations indiquent une forte demande, particulièrement pour les propriétés résidentielles de qualité.

Analyse et perspectives

Le marché immobilier de Dubaï en avril 2024 montre une robustesse soutenue, avec des augmentations tant en volume qu’en valeur des transactions. L’intérêt pour les propriétés « off-plan » suggère une vision optimiste des investisseurs pour l’avenir.

De plus, la hausse des prix moyens au mètre carré témoigne d’une demande continue pour les biens immobiliers de haute qualité.

Les quartiers les plus actifs, tels que Downtown Dubai et Dubai Marina, restent des pôles d’attraction majeurs, renforçant leur position en tant que destinations privilégiées pour l’investissement immobilier.

Évolution des prix de l’immobilier à Dubaï en avril au fil des ans

 

Valeurs des ventes immobilières en avril au fil des ans

 

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Top 5 des quartiers par nombre de transactions

Conclusion

Cette synthèse offre un aperçu clair et concis de la situation actuelle du marché immobilier de Dubaï en avril 2024, utile tant pour les investisseurs que pour les professionnels du secteur immobilier.

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