Découvrez Dubailand, un quartier en pleine expansion qui promet un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et loisirs. C’est une excellente destination pour les investisseurs, pour en savoir plus, plongeons ensemble dans l’univers captivant de Dubailand.
Présentation du Quartier de Dubaïland
Dubaïland est l’un des projets de développement les plus ambitieux et vastes de Dubaï, conçu pour être une destination de loisirs, de tourisme et de résidence. S’étendant sur une superficie de plus de 278 km², Dubaïland propose une variété d’attractions, de parcs à thème, de complexes résidentiels, et d’installations de loisirs, faisant de lui un endroit unique en son genre. Sa particularité est de développer des communautés thématiques axé autour du sport et du divertissement, ce quartier accueille les désormais bien connus Dubai Sports City ou Golf City.
Le projet Dubaïland a été lancé en 2003 par le gouvernement de Dubaï et est développé par Tatweer, une filiale de Dubai Holding. Le but initial était de créer une destination de loisirs et de tourisme qui rivalise avec les meilleures destinations mondiales. Depuis son lancement, le projet a évolué et s’est adapté aux exigences du marché, intégrant des éléments résidentiels et commerciaux en plus des attractions touristiques.
Dubaïland a attiré l’intérêt de nombreux développeurs de renommée mondiale et locaux, contribuant à son développement varié et riche. Parmi les constructeurs et développeurs impliqués on retrouvent : Dubai Properties Group, Emaar Properties, Meraas Holding et Tatweer.
Où se situe le quartier de Dubaïland ?
Dubaïland est stratégiquement situé dans la partie centrale de Dubaï, avec une excellente connectivité aux principales routes et autoroutes de la ville. Les routes principales telle que Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611), et Al Ain Road (E66) assurent une connectivité facile vers d’autres parties de Dubaï et les émirats voisins.
En quoi se distingue-t-il des autres quartiers de Dubaï ?
Dubaïland se distingue des autres quartiers de Dubaï par plusieurs aspects uniques qui le rendent particulièrement attrayant pour les résidents, les investisseurs et les touristes. Contrairement à la plupart des autres quartiers de Dubaï, Dubaïland est spécifiquement conçu pour être une destination majeure de loisirs et de divertissement. Il abrite des parcs à thème, des attractions culturelles et des événements de divertissement, ce qui en fait une destination de choix pour les familles et les touristes. On retrouve des parcs d’attractions de classe mondiale tels que IMG Worlds of Adventure, Global Village et Dubai Miracle Garden.
Dubaïland attire une population internationale diverse, créant une atmosphère multiculturelle et cosmopolite. Le quartier accueille de nombreux événements et festivals tout au long de l’année, célébrant différentes cultures et traditions du monde entier.
Dubaïland : un quartier résidentiel et de loisirs exceptionnel à Dubaï ?
Dubaïland offre une multitude de commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable pour ses résidents. Le quartier comprend des écoles internationales de renommé comme GEMS World Academy et Repton School Dubai ainsi que plusieurs options de garderies et de crèches pour les familles avec de jeunes enfants. Il dispose aussi de cliniques bien équipées et d’hôpitaux de haute qualité, fournissant des soins médicaux complets pour toutes les nécessités de santé. De plus, des pharmacies sont facilement accessibles dans les centres commerciaux et les quartiers résidentiels, assurant un accès rapide aux médicaments et aux produits de santé essentiels.
Pour les besoins quotidiens et le shopping, Dubaïland est doté de centres commerciaux et de magasins bien situés. Le Cityland Mall, un centre commercial moderne, propose une variété de magasins de détail, de restaurants et de divertissements, offrant une expérience de shopping et de loisirs complète. Par ailleurs, des supermarchés tels que Carrefour, Spinneys et d’autres enseignes répondent aux besoins quotidiens des résidents, garantissant un accès facile aux produits alimentaires et aux articles ménagers.
Dubaïland : qu’en est-il des investissements immobiliers ?
Majoritairement résidentiel, ce quartier est idéal pour les habitants en quête de mouvement sans troubler le calme de la banlieue dubaïote. Il est recherché pour ses villas et ses appartements luxueux à des prix abordables. Le développement se poursuit avec de nouveaux projets et attractions en cours, garantissant une croissance continue et de nouvelles opportunités pour les résidents et les investisseurs. Toujours à la pointe de l’innovation, Dubaïland intègre des technologies modernes et des conceptions durables dans ses projets.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Dubaïland ?
Dubaïland propose une large gamme de biens immobiliers pour répondre aux besoins divers des résidents et des investisseurs. Voici les principaux types de propriétés disponibles :
- Appartements :
- Studios
- Appartements d’une, deux et trois chambres
- Penthouses
- Villas et Maisons de Ville :
- Villas individuelles de luxe
- Maisons de ville
- Communautés fermées avec des équipements modernes
Les prix des biens immobiliers à Dubaïland varient en fonction du type de propriété, de la taille et de l’emplacement spécifique. Voici une estimation des prix moyens :
- Appartements :
- Studio : Entre 300,000 et 600,000 AED
- 1 chambre : Entre 500,000 et 900,000 AED
- 2 chambres : Entre 800,000 et 1,400,000 AED
- 3 chambres : Entre 1,200,000 et 2,000,000 AED
- Villas et Maisons de Ville :
- Villas de 3 chambres : Entre 2,000,000 et 4,000,000 AED
- Villas de 4 chambres : Entre 3,500,000 et 6,000,000 AED
- Maisons de ville : Entre 1,800,000 et 3,500,000 AED
Quels sont les principaux projets immobiliers ?
Notre sélection de projet comprend :
- Cove, par le promoteur Imitaz est une véritable communauté verticale mélangeant harmonieusement luxe et confort avec à la vente des studios et appartements 1 chambre à partir de 150 000 euros.
- Ivy Gardens, est un projet résidentiel par Samana Developers, proposant des studios et appartements de 1 à 2 chambres avec des aménagements haut de gamme à partir de 167 131 euros.
Pour plus de détails et d’informations sur ce quartier et ses nombreuses opportunités, n’hésitez pas à contacter un de nos expert qui évaluera vos besoins d’investissements et saura vous guider pas à pas vers la solution la plus efficace et adaptée.
