Sobha Sanctuary Villas - Villas et townhouses dans une communauté nature à Dubailand

Villas et townhouses de 4 à 6 chambres dans un écrin forestier de près de 350 hectares, signés Sobha Realty.

Sobha Sanctuary Villas réunit les maisons d’une communauté nature de près de 350 hectares développée par Sobha Realty à Dubailand. Townhouses et villas y sont posés dans le paysage, avec un accès direct depuis chaque parcelle aux espaces verts. Près de la moitié de la superficie est consacrée aux espaces ouverts, avec plus de 50 000 arbres, un parc central de plus de 7 hectares et une trame continue de jardins et de sentiers.

Townhouses et villas, de 4 à 6 chambres

La première phase ouvre quatre quartiers de maisons : The Greens, The Brooks, The Willows et The Grove. On y trouve des Garden Villas et Courtyard Villas, ainsi que des Estate Villas plus vastes et indépendantes. Les surfaces s’échelonnent d’environ 230 m² pour une maison de 4 chambres à près de 670 m² pour une villa de 6 chambres, avec chambres en suite, dressings équipés, suite parentale, chambre de bonne, salon familial et grandes terrasses. Les plus grandes villas intègrent un ascenseur privatif et un espace bar.

La signature Sobha, un savoir-faire intégré

Sobha Realty conçoit, fabrique et construit l’essentiel de ses projets en interne. Cette intégration verticale, héritée de près d’un demi-siècle d’expérience dans la construction de palais, de résidences royales et de mosquées à travers le Golfe, donne à la marque une maîtrise rare des finitions et de la durabilité. Cela se lit dans chaque maison : des sols en marbre dans les séjours des Estate Villas, des cuisines entièrement équipées en électroménager Bosch et Siemens, des salles de bains habillées de porcelaine, de plans en pierre reconstituée, de sanitaire Duravit et d’accessoires Kohler. Rien n’est laissé au hasard, et chaque emplacement a été choisi avec soin au sein de la communauté.

Pour des acquéreurs attentifs à la qualité d’exécution, à la précision des détails et à la tenue des matériaux dans le temps, c’est précisément ce qui distingue un projet Sobha. Les clients de Maison RMC y bénéficient d’un accueil privilégié et de conditions négociées au cas par cas.

Une communauté tournée vers le bien-être

Sobha Sanctuary a été dessinée autour de quatre couches de vie : la nature, l’eau, le bien-être et la communauté. Le quotidien s’organise autour d’espaces conçus pour ralentir et pour bouger, en toute saison.

• Une lagune de baignade, une rivière lente, un splash pad et des espaces d’hydrothérapie, de sauna et de bien-être.
• Une boucle bien-être de plus de 9 km, une boucle loisirs d’environ 5 km et près de 20 km de pistes cyclables.
• Un parc central paysager, des jardins botaniques et sensoriels, des forêts urbaines et des sentiers ombragés.
• Un parc de fitness en plein air, des terrains de sport, un terrain de football, des courts de tennis et un terrain de cricket.
• Des espaces dédiés aux enfants et aux adolescents, un centre de bien-être, un mall de communauté, des cafés et un marché de producteurs.
• Des écoles internationales, un hôpital, des mosquées et des espaces dédiés aux animaux au sein de la communauté.

Dubailand, un emplacement central et bien relié

Sobha Sanctuary s’étend à Dubailand, le long de la route Dubai-Al Ain, avec un accès direct à Al Ain Road (E66) et à Emirates Road (E611). On rejoint Downtown Dubaï, le Burj Khalifa et le Dubai Mall en environ 25 minutes, Global Village en une quinzaine de minutes, et les deux aéroports de Dubaï en moins de 35 minutes. IMG Worlds of Adventure et Dubai Hills Mall sont à proximité immédiate.

Un investissement patrimonial

Les villas de Sobha Sanctuary s’adressent aux familles qui cherchent l’espace sans renoncer à la proximité, et aux investisseurs qui privilégient des biens rares et durables. Le promoteur propose un plan de paiement échelonné, réparti pendant la construction puis à la livraison, sans recours au crédit bancaire. Une maison Sobha, dans une communauté de cette ampleur et à cet emplacement, constitue un actif patrimonial appelé à bien vieillir.

La maquette de la communauté en vidéo