À la recherche d’une opportunité d’investissement immobilier à Dubaï? Ne manquez pas de considérer Dubai Land Residence Complex. Ce quartier en pleine expansion, situé au cœur de Dubailand s’étend sur plus d’un million de mètre carré et comprend 500 villas et 12 immeubles de grande hauteur abritant plus de 2 000 appartements.
Présentation du Quartier de Dubaï Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex (DLRC) est une zone résidentielle émergente située dans le vaste projet de Dubailand. DLRC est conçu pour offrir un mélange de résidences modernes, de commodités de luxe, et de lieux de divertissement, créant ainsi une communauté dynamique et accueillante pour ses résidents.
Le projet Dubailand a été annoncé en 2003 par le gouvernement de Dubaï, avec l’ambition de transformer cette zone en une destination touristique et résidentielle de classe mondiale. DLRC fait partie intégrante de ce plan ambitieux, visant à fournir des logements de haute qualité avec un accès facile aux installations de loisirs et de divertissement. Plusieurs promoteurs renommés ont contribué à la construction de DLRC, notamment Dubai Properties Group, Emaar Properties et DAMAC Properties.
Où se situe le quartier de Dubaï Land Residence Complex ?
Au sein de DubaïLand, Dubai Land Residence Complex est stratégiquement situé le long de l’Emirates Road, facilitant l’accès aux principales autoroutes de Dubaï. Le quartier est proche de plusieurs attractions clés Global Village et IMG Worlds of Adventure (le plus grand parc à thème intérieur du monde) et des centres commerciaux comme Dubai Outlet Mall pour faire de bonnes affaires.
En quoi se distingue-t-il des autres quartiers de Dubaï ?
Contrairement à certains quartiers plus urbains et denses de Dubaï, DLRC est conçu pour favoriser une vie communautaire paisible et verdoyante. Les espaces verts, les parcs et les aires de jeux sont nombreux rendant le quotidien convivial tout en proposant des biens immobiliers de haute qualité. Vivre à DLRC permet de bénéficier d’un environnement paisible, loin de l’agitation de la ville, sans pour autant être coupé du rythme citadin à proximité.
Les promoteurs impliqués dans DLRC, sont réputés pour leur qualité de construction et leur fiabilité. Cela rassure les acheteurs et les locataires sur la durabilité et la valeur de leurs investissements immobiliers. De plus, comparé à d’autres quartiers haut de gamme de Dubaï comme Downtown Dubai ou Dubai Marina, DLRC offre des options de logement à des prix souvent plus compétitifs. Cela en fait une alternative attrayante pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix sans compromettre sur les commodités et le confort. DLRC fait partie du projet ambitieux de Dubailand, qui vise à créer une destination internationale pour le tourisme et la résidence. La planification à long terme et les investissements continus dans les infrastructures et les commodités garantissent une croissance soutenue et un développement cohérent du quartier.
DLRC : une ville dans la ville ?
DLRC est conçu comme une « ville dans la ville » avec toutes les commodités nécessaires à portée de main sans avoir à quitter le complexe. En effet, le quartier abrite plusieurs épiceries et supermarchés tels que SHUA AL MADINA et Spinneys. Une variété de restaurants proposant des cuisines du monde entier sont disponible. Concernant les infrastructures médicales, une clinique et une pharmacie Aster sont disponible au sein même du complexe.
Pour les familles, plusieurs écoles de renommée internationale sont accessibles, comme la GEMS FirstPoint offrant un cursus britannique. A proximité se trouve aussi l’université Zayed.
Comme de très nombreux quartier à Dubaï, DLRC est équipé d’installation sportive avec des salles de sport, une piscine communautaire et des terrains de sport. Il y a aussi de nombreux espaces de plein air comme le Lagon, des parcs et des aires de jeux pour enfants.
Dubaï Land Residence Complex : qu’en est-il des investissements immobiliers ?
DLRC fait partie du projet ambitieux de DubaiLand, qui est en constante expansion. De nouveaux projets et infrastructures sont régulièrement ajoutés, augmentant ainsi la valeur des propriétés. De plus, la proximité de DLRC avec des centres d’affaires, des écoles internationales, et des attractions de loisirs attire de nombreux locataires potentiels, garantissant ainsi des taux d’occupation élevés.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à DLRC ?
Le complexe propose une variété de types de logements, allant des appartements de luxe aux villas spacieuses, adaptées aux besoins diversifiés des résidents. Chaque unité est conçue avec des finitions de haute qualité et une architecture contemporaine, reflétant le style de vie cosmopolite de Dubaï.
Les prix immobiliers à DLRC varient en fonction du type de bien, de la taille, de l’emplacement spécifique au sein du complexe, et des commodités offertes. Voici une estimation des prix actuels :
- Appartements :
- Studio : Entre 350 000 et 600 000 AED.
- 1 chambre : Entre 500 000 et 900 000 AED.
- 2 chambres : Entre 800 000 et 1 500 000 AED.
- 3 chambres : Entre 1 200 000 et 2 500 000 AED.
- Maisons de Ville :
- 2 chambres : Entre 1 200 000 et 1 800 000 AED.
- 3 chambres : Entre 1 800 000 et 2 500 000 AED.
- 4 chambres : Entre 2 500 000 et 3 500 000 AED.
- Villas :
- 3 chambres : Entre 2 500 000 et 4 000 000 AED.
- 4 chambres : Entre 3 500 000 et 5 500 000 AED.
- 5 chambres et plus : À partir de 5 000 000 AED.
Quels sont les principaux projets immobiliers ?
Notre sélection des meilleurs projets au sein de DLRC :
- AARK Residence par le promoteur AARK Developers est un petit joyau de 10 étages comprenant des appartements de 1 à 2 chambres à partir de 210 000 euros.
Pour plus de détails et d’informations sur ce quartier et ses nombreuses opportunités, n’hésitez pas à contacter un de nos expert qui évaluera vos besoins d’investissements et saura vous guider pas à pas vers la solution la plus efficace et adaptée.
