Les meilleurs promoteurs immobiliers de Dubaï

par | Mai 17, 2024 | Achat immobilier, Investissement locatif

5 minutes de lecture
Dubaï attire les investisseurs du monde entier avec ses projets immobiliers grandioses et luxueux. Mais dans cette jungle de gratte-ciels et de complexes résidentiels, comment s'y retrouver ? Qui sont les meilleurs promoteurs immobiliers à Dubaï ? Les plus fiables et les plus visionnaires ?

Nous avons mené l'enquête. Et parmi la longue liste de promoteurs immobiliers, nous avons sélectionné six acteurs incontournables. De la vision à la réalisation, ces six promoteurs immobiliers ont su se démarquer dans l'univers ultra-concurrentiel de Dubaï. Qualité, innovation, service client et rapidité d'exécution sont les maîtres-mots de leur réussite. Aark Developers, Imtiaz Developments, Danube Properties, Uniestate, Aqua Properties et Samana Developers... Chacun, avec sa personnalité et ses spécificités, contribue à façonner le visage de la ville.

Découvrez leur histoire, leur philosophie et leurs réalisations les plus emblématiques. Et choisissez le meilleur projet pour investir à Dubaï.
Retrouvez dans cet article…

Table Of Content

Aark Developers : un leader des promoteurs immobiliers à Dubaï

À la tête d’Aark Developers se trouve Rahul Kumar Gupta et ses 25 ans d’expérience dans l’immobilier indien et émirati. Sous sa direction, l’entreprise s’est forgée une réputation sérieuse. La qualité, le service client et l’innovation sont au cœur de ses priorités.
D’ailleurs, Aark Developers est reconnu pour livrer 100 % de ses projets dans les temps. Voire en avance sur le planning initial.

 

Promoteur immobilier à Dubaï - AARK Devlopers - Gardenia Livings

 

L’un des fleurons d’Aark Developers est sans conteste Aark Residences. Cette résidence est située dans le prestigieux complexe Dubailand. Elle propose une piscine à débordement, un centre de fitness ultramoderne et un salon d’activités.

Par ailleurs, Aark Developers a récemment collaboré avec Safe Developers pour livrer le projet Gardenia Livings à Arjan, Dubaï. Et le promoteur développe actuellement un complexe hôtelier et résidentiel 5 étoiles à Al Marjan Island. Ce projet d’envergure s’étend sur 16 hectares. Il comprendra des résidences de luxe, des hôtels, des commerces et des installations de divertissement. Tout cela avec des équipements dignes des plus grands resorts. Une véritable oasis de luxe et de raffinement.

 

Imtiaz Developments : luxe, confort et design innovant

Imtiaz Developments est l’un des meilleurs promoteurs immobiliers de Dubaï. L’entreprise est appréciée pour ses projets résidentiels et commerciaux haut de gamme. Fondé en 2022 et dirigé par Masih Imtiaz, le groupe a à son actif plusieurs projets phares à Dubaï, notamment :

  • Westwood by Imtiaz à Al Furjan : ces appartements entièrement meublés se sont vendus en seulement 5 jours.
  • Cove by Imtiaz à Dubai Residence Complex : des studios et appartements 1 chambre avec un accès direct au parc.
  • Pearl House, une tour résidentielle de 11 étages à Jumeirah Village Circle.
  • Luxor by Imtiaz, un complexe familial à JVC.

 

Promoteur immobilier à Dubaï - Imtiaz Developments - Westwood

 

Le promoteur se démarque aussi par sa rapidité d’exécution. Son projet Westwood Grande devrait être livré avec 3 mois d’avance sur le planning initial.

Très récemment élu « Promoteur étoile montante de l’année » aux Bayut Awards, Imtiaz Developments s’impose dans le paysage immobilier de Dubaï. Avec 6 nouveaux projets en cours, le groupe entend bien poursuivre son expansion.

 

Danube Properties : l’immobilier de luxe accessible

Danube Properties est l’une des principales sociétés de développement immobilier de Dubaï. Elle est reconnue pour ses projets résidentiels de très haute qualité à des prix abordables. Fondée en 2014 par Rizwan Sajan, elle fait partie du groupe Danube, établi depuis 1993 et présent dans 9 pays.

 

Promoteur immobilier à Dubaï - Danube properties

 

Le succès de Danube Properties repose sur plusieurs piliers : 

  • des emplacements de choix, 
  • des équipements luxueux, 
  • un design innovant 
  • et surtout son fameux plan de paiement à 1% par mois. 

Ce plan a révolutionné le marché en rendant l’accession à la propriété plus facile.
Rizwan Sajan, surnommé « l’homme du 1% » à Dubaï, a su nouer des partenariats intéressants avec les banques pour proposer ce plan avantageux aux acheteurs.

Le portefeuille de Danube Properties comprend de nombreux projets phares livrés dans les temps comme Dreamz, Glitz, Glamz ou Starz. Ou encore le spectaculaire Bayz avec ses 101 étages.
D’autres développements très attendus sont en cours comme Viewz, Elitz, Opalz ou Olivz.

Au total, le promoteur a déjà lancé avec succès 17 projets représentant plus de 10 000 unités. La qualité de ses prestations lui a valu de nombreuses récompenses.

 

Uniestate : le promoteur immobilier à Dubaï avec 28 ans d’expertise

Uniestate est un important développeur immobilier présent aux Émirats arabes unis depuis 1995, soit plus de 28 ans d’expérience. Entièrement détenu et géré par l’Union International Holdings Group (UIHG), Uniestate se distingue par son expertise du marché international. Et il excelle dans tous les domaines : administration, planification, développement et construction mais aussi finition et service client.

Le promoteur est fier de son réseau international en pleine expansion, avec des projets non seulement à Dubaï et Ras Al Khaimah mais aussi en Bulgarie et au Kirghizistan.

Parmi les réalisations phares d’Uniestate, on peut citer l’Union Tower, le Yasmin Village, la RAK Tower, l’Uniestate Mansion ou encore l’Uniestate Sports Tower qui ont contribué à embellir le paysage urbain des Émirats.

 

Promoteur immobilier à Dubaï - Uniestate

 

D’autres projets sont attendus comme l’Uniestate Prime Tower, l’Uniestate Supreme Residence ou encore la Tour Uniestate Millenium. Située à Silicon Oasis, à Dubaï, cette résidence vous propose 126 appartements avec une vue magnifique quel que soit celui que vous choisirez. Et bien sûr, piscines et salle de sport sont au rendez-vous.

 

Aqua Properties : l’approche innovante d’un promoteur-agent

Aqua Properties est non seulement un agent immobilier, mais aussi un promoteur qui développe ses propres projets résidentiels et hôteliers à Dubaï.

En tant que promoteur, Aqua Properties a livré plus de 6 000 propriétés depuis sa création.

Son portefeuille comprend des projets emblématiques comme :

  • The Central Downtown à Arjan, Dubailand : un ensemble immobilier mixte de 7 acres avec des studios et des appartements de 1 à 3 chambres.
  • The Community à Dubaï : un concept innovant de coliving avec des unités meublées haut de gamme.
  • J5 à Al Sufouh : 48 appartements avec vue sur le golfe Arabique et le Burj al Arab.
  • J8 à Al Sufouh : une résidence sécurisée.
  • O Ten à Oud Metha : une tour de 10 étages avec des appartements de luxe (studios, 1 et 2 chambres).
  • Mysk by Shaza sur Palm Jumeirah : un complexe hôtelier 4 étoiles de 180 chambres.

 

Promoteur immobilier à Dubaï - Aqua Properties

 

Aqua Properties a récemment annoncé le lancement de deux nouveaux projets résidentiels d’une valeur de 817 millions de dollars à Dubaï, confirmant ses ambitions de développement.

 

Samana Developers : le nouveau challenger des promoteurs immobiliers

Samana Developers est l’un des promoteurs immobiliers privés à la croissance la plus rapide à Dubaï. Il est réputé pour ses projets résidentiels de luxe abordables. Fondé en 2016, le groupe fait partie du conglomérat Samana Group of Companies présent dans 9 pays.

Le succès de Samana Developers repose sur plusieurs piliers : des emplacements de choix, des équipements haut de gamme, un design innovant. Et surtout des plans de paiement attractifs étalés sur 8 ans avec seulement 1% par mois.
Cette approche l’a propulsé dans le top 10 des promoteurs les plus performants de Dubaï en 2023, avec 2,8% de parts de marché sur le segment du hors-plan selon Property Monitor.
Le portefeuille de Samana comprend de nombreux projets phares, livrés dans les temps, comme Samana Hills, Samana Waves, Samana Golf Avenue ou encore Samana Park Views. Soit un total de 17 projets représentant plus de 10 000 unités.

 

Promoteur immobilier à Dubaï Samana

 

Rien qu’en 2023, Samana a réalisé un volume de ventes record de 3,3 milliards de dirhams et lancé 12 nouveaux projets. Et il vise encore plus haut pour 2024 avec un objectif de ventes de 8,8 milliards de dirhams.
À suivre donc…

En tout cas, Dubaï peut compter sur ces promoteurs immobiliers pour façonner son paysage urbain et proposer des opportunités d’investissement intéressantes. Avec eux, l’immobilier à Dubaï a de beaux jours devant lui. Alors, lequel de ces fleurons vous fait rêver ?

Une chose est sûre, investir dans une de leurs réalisations, c’est la garantie d’un placement solide. Mais ils ne sont pas seuls. Et parmi les nombreux autres promoteurs immobiliers à Dubaï, il y a peut-être celui qui a le projet parfait pour vous… Celui qui vous fera rêver !

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