Jumeirah Golf Estates
Deux parcours de golf de championnat, à proximité immédiate.
Dubai Investment Park (DIP) : guide du quartier
Une grande communauté à usage mixte du sud de Dubaï, verdoyante et accessible.
Dubai Investment Park (DIP) : guide du quartier
Dubai Investment Park (DIP) est une grande communauté mixte du sud de Dubaï, à la fois pôle d’activité et lieu de vie. Pensée comme une ville dans la ville, elle réunit zones industrielles et commerciales, bureaux et communautés résidentielles verdoyantes, le tout desservi par le métro.
Présentation de Dubai Investment Park
DIP s’étend sur plus de 2 300 hectares, organisés en zones commerciale, industrielle et résidentielle. Le volet habitat se répartit entre des immeubles d’appartements de moyenne hauteur (Ritaj, Dunes Village, Ewan Residences) et la Green Community, réputée pour ses villas et maisons de ville au cœur d’un environnement paysager. Le quartier est voisin de la zone industrielle de Jebel Ali et jouxte Dubai Production City et Jumeirah Golf Estates.
Où se situe Dubai Investment Park ?
DIP borde Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et bénéficie d’un accès direct au réseau autoroutier du sud de Dubaï. Le quartier est desservi par sa propre station de métro sur la ligne rouge (Route 2020) et se trouve à une dizaine de minutes du site d’Expo City. Côté commerces, la Green Community abrite The Market Mall, tandis qu’Ibn Battuta Mall et Festival Plaza complètent l’offre à proximité.
Dubai Investment Park côté investissement
La mixité de DIP est son atout : la présence d’entreprises et d’emplois génère une demande locative continue, tandis que les communautés résidentielles offrent des prix d’entrée mesurés. La desserte métro et la proximité d’Expo City et de l’aéroport Al Maktoum inscrivent le quartier dans la dynamique de long terme du sud de Dubaï.
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Le cœur de Dubai Investment Park, c’est The Green Community : un environnement résidentiel rare, organisé autour d’un grand lac, de parcs ombragés et de jardins, à l’écart de l’agitation de la ville.
Cette respiration verte, conjuguée à des commerces de proximité et des écoles intégrées, donne à DIP une atmosphère de village familial tout en restant connecté aux grands axes du sud de Dubaï.
Autour de DIP
Expo City Dubai
Le pôle d’affaires et de loisirs issu de l’Expo 2020, accessible en métro.
Port de Jebel Ali
L’un des plus grands ports du monde, moteur économique du sud de Dubaï.
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