Certains quartiers de la ville de Dubaï continuent de séduire les investisseurs du monde entier. En cette année 2024, des opportunités inédites attendent les investisseurs à Dubaï Creek Harbour afin qu’ils puissent profiter d’un marché en pleine expansion. Ce quartier se distingue par son potentiel de plus-value et ses rendements locatifs attractifs.
Vous êtes un investisseur chevronné en quête de profits élevés ou un novice dans le domaine immobilier ? Dubaï Creek Harbour vous offre des perspectives prometteuses pour maximiser votre succès à Dubaï en cette année 2024. Son développement et ses infrastructures en font une destination de choix pour les investissements immobiliers. Que savoir sur Dubaï Creek Harbour, le nouveau quartier tendance de Dubaï ? Faisons le point dans ce guide.
Généralités du quartier Dubaï Creek Harbour
Dubaï Creek Harbour est connu comme l’un des quartiers qui a été nouvellement construit dans la ville de Dubaï. Depuis sa création en 2016, ce quartier incarne l’avenir et accueillera la plus haute tour du monde. La construction de ce quartier a commencé depuis 8 ans et représente actuellement le développement le plus significatif en cours à Dubaï. Imaginé comme une véritable ville au sein d’une autre, Dubaï Creek Harbour est un projet développé par les grands promoteurs Emaar Properties et Dubaï Holding. Cette petite ville est construite avec des technologies avancées et une architecture que le reste du monde n’a pas encore connue.
Le quartier offre une variété d’espaces résidentiels adaptés à différents styles de vie. On y voit des appartements, des hôtels ainsi que des villas de luxe. Les maisons de ce quartier sont construites en sorte de vous fournir toutes les commodités nécessaires pour assurer un cadre de vie confortable. Par ailleurs, Dubaï Creek Harbour ne se limite pas à ses résidences. Le quartier propose également des bureaux modernes. On y voit aussi des centres commerciaux avec des magasins de marques internationales. Les habitants et visiteurs peuvent aussi profiter de nombreux parcs et zones de loisirs.
Dans ce quartier se trouvera la tour Dubaï Creek. Ce gratte-ciel de plus de 1 300 mètres deviendra sans doute l’un des édifices les plus hauts du monde et un nouveau symbole de Dubaï. Attirant des touristes du monde entier, cette tour promet de devenir un point de repère incontournable. Alors, Dubaï Creek Harbour est bien plus qu’un simple quartier résidentiel. C’est un environnement où se conjuguent habitation, affaires, shopping de luxe, gastronomie et espaces verts. Ce quartier est destiné à redéfinir les standards de l’urbanisme à Dubaï tout en offrant un bon cadre de vie à ses habitants et une opportunité pour les investisseurs.
Avec ses infrastructures, ses commodités et son engagement envers l’innovation et le développement durable, Dubaï Creek Harbour se positionne comme un choix privilégié pour ceux qui souhaitent investir dans un avenir prometteur à Dubaï.
Où se situe Dubaï Creek Harbour ?
Dubaï Creek Harbour est un quartier qui se trouve sur la rive de la Dubaï Creek non loin de l’aéroport de Dubaï. Cette situation géographique place le quartier au cœur de l’activité dynamique de la ville. Le quartier offre un accès facile aux principaux axes de transport des autres quartiers de la ville et c’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles de nombreux investisseurs immobiliers aiment investir dans ce quartier. Investir à Dubaï Creek Harbour permet de bénéficier d’une connectivité optimale. Le quartier est bien desservi par des routes principales qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d’autres zones importantes de Dubaï.
Le quartier est également proche des stations de métro et cela facilite encore plus les déplacements. Cette accessibilité est un atout majeur, tant pour les résidents que pour les entreprises. Dubaï Creek Harbour n’est pas seulement bien situé pour les affaires et les loisirs. Il est aussi à proximité de nombreuses écoles internationales, de centres médicaux et de centres commerciaux. Cela veut dire que le quartier offre aux locataires et aux investisseurs tout ce dont ils auront besoin à portée de main, sans avoir à parcourir de longues distances.
En plus de son accessibilité, le quartier offre des vues imprenables sur la Creek et le skyline de Dubaï. Les propriétés dans cette région sont conçues pour procurer de bonnes vues et cette stratégie attire des acheteurs et des locataires. L’emplacement de Dubaï Creek Harbour dans une zone en pleine croissance économique assure une appréciation continue de la valeur immobilière. Soutenu par des développeurs de renom, le quartier bénéficie de projets de développement bien planifiés.
Si vous choisissez d’investir à Dubaï Creek Harbour, vous optez pour un quartier qui vous offrira une bonne connectivité avec les autres quartiers de la ville. Vous serez aussi non loin des points d’intérêt clé du quartier et une forte perspective de valorisation de votre bien immobilier. C’est une opportunité d’investissement prometteuse pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement dans l’un des quartiers les plus modernes de Dubaï.
Ce qui différencie Dubaï Creek Harbour des autres quartiers de Dubaï
Le quartier Dubaï Creek Harbour se distingue des autres quartiers de la ville de Dubaï à travers son cadre de vie qui combine commodité, modernité et qualité de vie. Dans ce quartier, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien confortable. Faire vos courses sera un jeu d’enfant puisque le quartier dispose de nombreux supermarchés et magasins d’alimentation bien connus. Parmi ces derniers, on peut citer :
- Spinneys Creek Harbour Dubai ;
- W Mart Supermarket ;
- Le géant Supermarket du Groupe Casino.
De plus, les transports en commun qui desservent le quartier Dubaï Creek Harbour facilitent vos déplacements dans toute la ville. Le quartier est bien connecté par des lignes de bus et de métro et cela rend l’accès aux différentes parties de Dubaï simple. Vous désirez vous rendre au centre-ville pour faire des affaires ? Vous souhaitez explorer les attractions locales ? Vous trouverez toujours une option de transport pratique à proximité.
À Dubai Creek Harbour, la santé est aussi une priorité. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle le quartier offre plusieurs centres médicaux aux résidents. Parmi les cliniques et centres de santé du quartier, on peut citer :
- Rashid Hospital ;
- Emirates Specialty Hospital;
- Nadd Al Hamar Health Center.
Ces centres médicaux offrent des services de haute qualité et garantissent que vous et votre famille recevriez les meilleurs soins possibles en cas de besoin.
L’éducation est également bien prise en charge dans ce quartier avec plusieurs établissements scolaires réputés à proximité. Parmi ces derniers, on trouve par exemple :
- Grammar School Dubai ;
- PACE Modern British School;
- City School International;
- Deira International School;
- Cedar School Dubai.
Ces écoles sont parmi celles accessibles facilement depuis Dubaï Creek Harbour. Ces institutions offrent des programmes éducatifs variés et de hautes qualités qui répondent aux besoins des familles expatriées et locales. Dès lors, le quartier se distingue par sa commodité, son accessibilité et la qualité de ses services. Que ce soit pour les courses quotidiennes, les déplacements, les soins de santé ou l’éducation, tout est à portée de main.
Dubaï Creek Harbour : un nouveau quartier au bord de l’eau
Comme vous le savez surement déjà, Dubaï Creek Harbour est l’un des quartiers les plus récents de la ville de Dubaï. Il est construit pour offrir un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Avec une combinaison de modernité, de commodités et de ses nombreuses options de loisirs, ce quartier se distingue comme une destination de choix pour les résidents et les investisseurs. Parmi les avantages de vivre dans ce quartier, on peut noter :
Profiter du Dubaï Creek Tower
L’un des joyaux de Dubaï Creek Harbour est la Dubaï Creek Tower. Prévue pour avoir une hauteur de 1 300 mètres, cette tour promet de devenir l’une des plus hautes structures du monde. Conçue par l’architecte de renommée internationale Santiago Calatrava, la Dubaï Creek Tower symbolise l’innovation et le futur de l’architecture.
Pour les résidents, vivre à proximité de cette tour signifie bénéficier d’une bonne vue sur la ville de Dubaï. Selon les constructeurs, les alentours de la tour seront agrémentés de jardins suspendus, de plateformes d’observation et des espaces de loisirs afin de créer un environnement inspirant. La tour elle-même abritera des boutiques de luxe, des restaurants et des espaces culturels.
Profiter des parcs et les lieux de détente
Grâce à ses parcs et ses marinas, Dubaï Creek Harbour est aussi un havre de paix pour ceux qui aiment se détendre. Le Dubaï Creek Park, l’un des plus grands parcs de la ville, offre :
- Des espaces verts ;
- Des aires de pique-nique ;
- De nombreuses installations pour les loisirs en plein air.
Les familles apprécieront les aires de jeux, les pistes cyclables et les sentiers de jogging. Ce parc est un lieu idéal pour se détendre et profiter de la nature tout en étant en plein cœur de la ville. À proximité, la Dubai Creek Marina propose un cadre pittoresque. Avec ses quais bien équipés, la marina est parfaite pour les propriétaires de bateaux et les amateurs de sports nautiques. Les promenades le long des quais offrent une vue particulière sur les yachts et les voiliers.
Manger dans les restaurants et les cafés
Le quartier Dubaï Creek Harbour regorge de restaurants et de cafés qui offrent une expérience culinaire variée. Parmi les options populaires, vous trouverez Soul Green. C’est un restaurant axé sur une cuisine végétale. Il propose des plats savoureux et sains. The Court Yard, avec son ambiance chaleureuse et ses plats internationaux est parfait pour des repas en famille ou entre amis.
Pour une expérience gastronomique plus décontractée, Stage 2 est un choix idéal. Il offre des snacks gourmets et des boissons rafraîchissantes dans une atmosphère contemporaine. Ces établissements font de Dubaï Creek Harbour un quartier d’investissement immobilier.
Faire du shopping dans les centres commerciaux
Dubaï Creek Harbour propose plusieurs options pour les amateurs de shopping et de divertissements. Par exemple, le Dubai Creek Harbour Retail District abrite une variété de boutiques de luxe, de magasins de mode et de concept stores. Ces derniers vous permettront de pouvoir acheter tout ce que vous voulez. Les centres commerciaux du quartier vendent des produits de marques internationaux afin de permettre aux résidents et aux visiteurs de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité.
Le quartier est aussi doté de cinémas modernes et de salles de spectacle qui proposent une programmation variée allant des films récents aux représentations artistiques et culturelles. Ces installations de divertissement enrichissent la vie quotidienne des résidents et ajoutent une dimension dynamique à l’expérience de vie à Dubaï Creek Harbour.
Participer aux activités culturelles et artistiques
Pour les résidents qui aiment la culture et l’art, Dubaï Creek Harbour offre plusieurs activités enrichissantes. Le quartier prévoit la création de galeries d’art, de musées et d’espaces d’exposition, où les résidents peuvent découvrir des œuvres d’artistes locaux et internationaux. Des événements culturels réguliers comme des expositions, festivals et performances en plein air animeront le quartier tout en faisant de lui un centre culturel dynamique. De plus, des ateliers et des programmes éducatifs seront disponibles pour ceux qui souhaitent s’initier à l’art et à la culture ou approfondir leurs connaissances dans ces domaines. Ces initiatives contribueront à créer une communauté connectée, où la culture et l’art occupent une place importante.
Profiter des espaces de fitness et de bien-être
Pour les résidents et investisseurs qui accordent de l’importance à leur forme physique et à leur bien-être, Dubaï Creek Harbour ne manque pas de ressources. Le quartier est doté de :
- Plusieurs installations de fitness ;
- Des gymnases ultramodernes ;
- Des studios de yoga ;
- Des centres de bien-être.
Les résidents peuvent profiter d’une gamme complète d’équipements de gymnastique, de programmes de fitness personnalisés et de cours de groupe pour tous les niveaux. En plus des installations de fitness, le quartier offre des spas et des centres de bien-être où les résidents peuvent se détendre et se revitaliser après une longue journée. Les promenades et les pistes de jogging le long de la Creek sont aussi des options parfaites pour faire de l’exercice en plein air.
Dubaï Creek Harbour : L’investissement du moment ?
Vous vous demandez où orienter vos investissements dans la ville de Dubaï en cette année 2024 ? Si tel est le cas, Dubaï Creek Harbour se distingue actuellement comme le meilleur choix que vous devez considérer. Niché le long des rives du Creek de Dubaï, ce quartier incarne le summum du luxe et de la modernité. Il se distingue par sa fusion entre les résidences de grand standing et les infrastructures de qualité.
Les opportunités d’investissement immobilier à Dubaï Creek Harbour sont particulièrement prisées pour leur potentiel de plus-value et leurs rendements locatifs. Vous recherchez un appartement haut de gamme ou une villa en bord de mer ? Ce quartier propose une diversité de biens immobiliers qui répondront à toutes les préférences.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Dubaï Creek Harbour ?
Investir à Dubaï Creek Harbour offre un accès privilégié à une diversité de biens immobiliers. En effet, ce quartier est réputé pour ses résidences de luxe qui offrent des vues spectaculaires et des installations haut de gamme. À Dubaï Creek Harbour, vous pouvez trouver des biens immobiliers comme des appartements, des villas en bord de mer et des penthouses avec une bonne vue sur la skyline de Dubaï.
Pour ceux intéressés par les appartements, Dubaï Creek Harbour propose une variété d’options avec des prix situés entre 1,5 million et 4 millions AED. Ces appartements se distinguent par leurs designs, leurs équipements et leur emplacement. Les investisseurs peuvent s’attendre à un bon potentiel de plus-value s’ils investissent dans les appartements de ce quartier.
Les villas de luxe à Dubaï Creek Harbour sont une autre option attrayante. Elles offrent une intimité et un accès direct à la mer. Les prix pour ces propriétés varient généralement entre 5 millions et 15 millions AED et ce, en fonction de la taille, de l’emplacement et des installations disponibles. Ces résidences offrent souvent des jardins privés, des piscines et des services de conciergerie.
Quels sont les principaux projets immobiliers ?
Dubaï Creek Harbour est un vivier d’innovation immobilière avec plusieurs projets qui redéfinissent le paysage urbain de Dubaï. Ces projets ambitieux non seulement enrichissent l’esthétique de la ville, mais offrent aussi des opportunités d’investissement dans divers secteurs. Le projet phare à Dubaï Creek Harbour est sans aucun doute la Dubaï Creek Tower qui est destinée à devenir l’une des structures les plus hautes du monde. Ce projet d’un milliard de dollars vise à attirer des résidents et des investisseurs du monde entier avec ses résidences de luxe et ses espaces commerciaux de premier ordre. Les prix des appartements dans cette tour commencent à partir de 1 000 000 AED pour les unités les plus petites et 3 500 000 AED pour les grands appartements.
Un autre projet notable est le Dubaï Creek Residences. C’est une série de tours résidentielles offrira à tous une variété d’appartements et de penthouses avec des prix allant de 1,8 million à 8 millions AED. Pour ceux qui recherchent des villas de prestige, Creek Edge se distingue avec ses villas contemporaines en bord de mer qui procure une intimité et des équipements exclusifs. Les prix pour ces propriétés commencent à partir de 267 000 dollars. Investir à Dubai Creek Harbour est une manière de faire un investissement prometteur dans l’une des destinations les plus prestigieuses au monde.
