Vous êtes à la recherche d’un quartier luxueux, sécurisé et équipé de magnifiques terrains de golf ? Damac Hills est fait pour vous. Les prix de l’immobilier à DAMAC Hills ont connu une augmentation de 10 % au cours de la dernière année. Cette croissance démontre clairement l’attrait croissant et le potentiel lucratif de ce secteur.
Présentation du Quartier de Damac Hills
DAMAC Hills, anciennement Akoya by DAMAC, est un quartier résidentiel huppé situé au sud-est de Dubaï proche du quartier de Mudon. Ce quartier a été développé par le groupe immobilier DAMAC Properties autour du célèbre parcours de golf, Trump International Golf Club.
Connu pour ses maisons de villes, villas et appartements de luxe, l’environnement paisible de ce quartier attire aussi bien les familles en quête de grands espaces que les passionnés de golf. En effet, les installations qui y sont implantées, à l’instar des piscines, gymnases, écoles et autres terrains de sport, permettent à chacun de rejoindre sa destination sans avoir à quitter l’arrondissement.
Le développement de Damac Hills a commencé en 2013, dans le cadre de la vision de DAMAC Properties de créer une communauté intégrée et prestigieuse. Le quartier a été inauguré avec l’objectif de fournir des résidences de luxe entourées de vastes espaces verts et de commodités exceptionnelles. Depuis son lancement, Damac Hills est devenu l’un des quartiers résidentiels les plus convoités de Dubaï.
Où se situe le quartier de Damac Hills ?
Damac Hills est situé dans la partie sud de Dubaï, offrant un accès facile à plusieurs points clés de la ville. On apprécie également l’accès facile aux zones d’intérêts du centre de Dubaï et de son littoral par les routes Sheikh Rashid d’une part et al Qudra d’autre part.
En quoi se distingue-t-il des autres quartiers de Dubaï ?
Damac Hills se distingue par son concept de communauté intégrée, où tout est conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Contrairement à d’autres quartiers qui peuvent manquer d’une telle intégration, Damac Hills propose un cadre de vie où résidences, loisirs, et commodités sont harmonieusement combinés.
Par ailleurs, l’un des aspects les plus emblématiques de Damac Hills est la présence du Trump International Golf Club Dubai, un parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par Gil Hanse. Ce club de golf offre une expérience de classe mondiale, attirant les amateurs de golf du monde entier et apportant une touche de prestige unique au quartier.
Le quartier est particulièrement reconnu pour ses vastes espaces verts et ses parcs, contrastant avec de nombreux quartiers de Dubaï plus urbains. Les résidents peuvent profiter de grands parcs paysagers, de jardins et de sentiers, apportant un environnement serein et naturel.
Damac Hills un quartier exclusif à Dubaï ?
Damac Hills est un quartier très complet, possédant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. On retrouve plusieurs options pour faire ses courses, avec des supermarchés comme Carrefour, Spinneys, et des épiceries de quartier. Côté restauration, une large variété de restaurants et de cafés permettent de profiter de cuisines internationales et de lieux de détente. Au niveau santé, il y a des cliniques, des pharmacies et des services médicaux de qualité au sein même du quartier. Il y a aussi des établissements éducatifs réputés, tels que Jebel Ali School et des garderies, pour les familles avec enfants. Un point clé à Damac Hills est à la sécurité et l’entretien, le quartier dispose de services de sécurité 24/7 et de maintenance, assurant un environnement sûr et bien entretenu.
Pour les loisirs, les activités en plein air sont mise à l’honneur avec un parcours de golf de championnat de 18 trous, offrant une expérience de golf de classe mondiale avec des installations supplémentaires comme des restaurants, des salles de sport et des espaces de loisirs. Mais encore, les vastes parcs paysagers, les aires de jeux pour enfants, les jardins et les sentiers de marche offrent un cadre paisible pour se détendre, faire du jogging ou pique-niquer en famille.
En ce qui concerne le bien-être, des spas et des salons de beauté de luxe sont disponibles ainsi que plusieurs studios offrent des cours pour ceux qui cherchent à pratiquer le yoga, le pilates ou d’autres activités centrées sur le bien-être.
Damac Hills : qu’en est-il des investissements immobiliers ?
Damac Hills offre un accès immobilier varié et attractif pour les investisseurs et les acheteurs résidentiels. Grâce à sa réputation de quartier de luxe et ses infrastructures de haute qualité, Damac Hills attire une clientèle internationale à la recherche de propriétés de prestige.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Damas Hills ?
Le quartier propose une gamme de propriétés de luxe, incluant des villas spacieuses, des maisons de ville et des appartements élégants, tous conçus avec des finitions haut de gamme. Les options résidentielles sont variées et s’adaptent aux besoins de différentes catégories de résidents, de familles aux professionnels.
Les prix des biens immobiliers à Damac Hills varient en fonction du type de propriété, de la taille et de l’emplacement spécifique au sein du quartier.
- Villas :
- 3 chambres : Entre 2,500,000 AED à 4,000,000 AED.
- 4 chambres : Entre 3,500,000 AED à 6,000,000 AED.
- 5 chambres et plus : À partir de 5,000,000 AED, pouvant atteindre plus de 10,000,000 AED.
- Maisons de Ville :
- 3 chambres : Entre 1,800,000 AED à 3,000,000 AED.
- 4 chambres : Entre 2,500,000 AED à 4,500,000 AED.
- Appartements :
- Studio : Entre 400,000 AED à 800,000 AED.
- 1 chambre : Entre 700,000 AED à 1,500,000 AED.
- 2 chambres : Entre 1,200,000 AED à 2,500,000 AED.
- 3 chambres : Entre 2,000,000 AED à 4,000,000 AED.
Quels sont les principaux projets immobiliers ?
Notre sélection de projet à Damac Hills :
- Golf Greens par le promoteur Damac est un écrin de verdure composé d’appartement de 1 et 2 chambres à partir de 245 000 euros.
Pour plus de détails et d’informations sur ce quartier et ses nombreuses opportunités, n’hésitez pas à contacter un de nos expert qui évaluera vos besoins d’investissements et saura vous guider pas à pas vers la solution la plus efficace et adaptée.
