Vous êtes un investisseur immobilier qui recherche un secteur à fort potentiel de croissance dans la ville de Dubaï ? Al Furjan est sans doute le quartier idéal. Situé à quelques minutes de Jumeirah Beach résidence et de la Dubaï Marina, il dispose d’une bonne localisation pour favoriser les achats immobiliers. Avec un accès direct au métro de Dubaï, les résidents de ce quartier peuvent se déplacer dans toute la ville en toute tranquillité. Ce récent quartier est entouré de nombreuses autoroutes qui facilitent sa connectivité avec les grandes attractions de la ville. À Al Furjan, il y a différents types de biens immobiliers.
On trouve dans ce quartier des appartements, des villas et des maisons de ville. Ce cadre résidentiel attire particulièrement les familles ou les couples à la recherche d’un mode de vie tranquille. De plus, l’attrait du quartier pour les locations de courte et longue durée en fait une option intéressante pour les investissements locatifs.
Que savoir sur l’investissement immobilier dans le quartier Al Furjan à Dubaï ?
Le quartier Al Furjan : Présentation
Actuellement, Al Furjan est devenu l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Dubaï. Construit par le développeur Nakheel properties, ce quartier a rapidement pris forme pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. Dès ses débuts, l’objectif était de créer une communauté qui allie modernité, confort et convivialité afin de répondre aux besoins des familles, des professionnels et des retraités. Ce quartier est bien plus qu’une simple zone résidentielle de nos jours. C’est une communauté qui propose plusieurs types de propriétés. On y voit par exemple des villas, des appartements, des maisons de ville et des townhouses.
Cette diversité permet de répondre aux besoins et aux préférences de chacun, qu’il s’agisse de grandes familles à la recherche de vastes espaces ou de jeunes professionnels souhaitant un logement pratique. Le quartier se distingue aussi par ses nombreuses commodités. Les résidents d’Al Furjan ont accès à une multitude de services et d’installations comme :
- Les grandes écoles ;
- Les centres médicaux ;
- Les centres commerciaux ;
- Les restaurants ;
- Les cafés.
Les infrastructures de loisirs ne sont pas en reste dans ce quartier. Les résidents ont la possibilité de profiter des parcs, des piscines, des salles de sport et des terrains de jeux. Ces différentes installations contribuent à un mode de vie actif et équilibré. Le développement d’Al Furjan a été guidé par une vision claire qui n’est rien d’autre que de créer une communauté où il fait bon vivre, travailler et se détendre. Chaque aspect du quartier a été planifié pour offrir un environnement harmonieux et accueillant. Les espaces verts bien entretenus, les rues piétonnes et les zones de promenade encouragent un mode de vie saine.
Al Furjan est un quartier en plein développement à Dubaï. Actuellement, c’est une adresse prisée pour les familles et les professionnels grâce à ses commodités et son ambiance conviviale. Les résidents bénéficient d’un milieu de vie harmonieux avec une architecture moderne et des services de qualité. Pour les investisseurs immobiliers, Al Furjan est une opportunité intéressante grâce à son fort potentiel de croissance et à la qualité de vie qu’il propose à ses résidents. Investir dans l’immobilier de ce quartier, c’est choisir de faire partie d’une communauté en plein essor, au cœur de l’une des villes les plus dynamiques du monde.
Où se trouve Al Furjan à Dubaï ?
La situation géographique d’Al Furjan fait de lui un lieu de choix pour les investisseurs immobiliers. Situé entre les deux principaux axes routiers de la ville, Al Furjan bénéficie d’une accessibilité qui facilite les déplacements vers les autres quartiers de Dubaï. En effet, le fait que ce quartier soit desservi par le métro de Dubaï est l’un de ses atouts majeurs. La station de métro Al Furjan permet aux résidents de se déplacer facilement vers les principaux points d’intérêt de la ville. Cette connectivité ferroviaire est complétée par un réseau de lignes de bus efficace qui assure des trajets pratiques pour les habitants.
En termes de loisirs, Al Furjan n’est qu’à quelques minutes des plages populaires de Dubaï comme celles de JBR (Jumeirah Beach Residence). Cette proximité permet aux résidents de profiter des plaisirs de la mer et du sable sans avoir à parcourir de longues distances. Que ce soit pour une journée de détente en famille ou pour pratiquer des sports nautiques, les plages de Dubaï offrent une échappatoire idéale à la routine quotidienne.
Le quartier est également bien pourvu en ce qui concerne les options de stationnement et cela renforce son accessibilité. Vous êtes un résident avec plusieurs véhicules ou un visiteur ? Trouver une place de parking à Al Furjan n’est jamais un problème. Le quartier est aussi entouré de diverses commodités qui enrichissent la vie quotidienne de ses résidents. Les écoles, les restaurants, les centres médicaux et commerciaux sont tous accessibles. Pour les investisseurs immobiliers, Al Furjan est un quartier idéal pour les investissements grâce à sa situation géographique et à son potentiel de croissance.
Comment se différencie Al Furjan des autres quartiers ?
L’une des caractéristiques qui distinguent Al Furjan des autres quartiers de Dubaï est sa proximité avec des centres commerciaux de premier plan. Le Ibn Battuta Mall, l’un des plus grands centres commerciaux de Dubaï est facilement accessible. Ce centre commercial dispose de nombreuses boutiques. On y voit aussi des restaurants et des centres de divertissements. De plus, les résidents peuvent également profiter de Discovery Gardens Pavilion et de The Walk at JBR pour des options de shopping et de loisirs supplémentaires.
Le quartier est aussi réputé pour ses établissements éducatifs. On y voit de nombreuses écoles internationales comme la Delhi Private School et l’école Arbour. Ces écoles sont situées à proximité du quartier et assurent aux enfants une éducation de premier ordre. Cette proximité des écoles facilite grandement la vie des familles et réduit les temps de trajet. Dans le domaine de la santé, Al Furjan ne fait pas exception à l’excellence.
Des centres de santé bien équipés, comme le NMC Royal Hospital et l’Al Zahra Hospital sont facilement accessibles depuis le quartier. Ces établissements médicaux garantissent que les résidents bénéficient des meilleurs soins de santé possible sans avoir à se déplacer loin de chez eux. Les infrastructures de loisirs à Al Furjan font aussi partie des attractions qui distinguent se quartier des autres de la ville. Elles sont conçues pour que les résidents aient un mode de vie actif. Le quartier est doté de :
- Parcs ;
- Pistes de jogging ;
- Terrains de jeux pour enfants ;
- Piscines ;
- Salles de sport.
Ces installations permettent aux résidents de mener une vie saine. Les clubs communautaires offrent aussi des activités sociales et sportives afin de renforcer le sentiment de communauté entre les résidents. Le quartier se distingue également par son aménagement. Les résidences comme les villas, les townhouses ou les appartements sont conçues avec soin pour offrir du confort. Les espaces de vie sont spacieux avec des finitions de qualité qui répondent aux attentes des résidents les plus exigeants.
Le quartier combine ainsi l’esthétique contemporaine avec une ambiance accueillante. La demande pour des logements dans ce quartier augmente tous les jours à cause de sa localisation, de ses commodités et de son cadre de vie. Investir à Al Furjan, c’est choisir de placer son capital dans un quartier en plein essor.
Al Furjan : un des quartiers calmes de Dubaï
Vous êtes une famille avec des enfants ou un couple qui habite à Al Furjan ? Si tel est le cas, vous devez savoir que le quartier propose un milieu de vie calme avec de nombreuses attractions. Les résidents de ce quartier peuvent profiter de plusieurs commodités comme :
Aller à l’Ibn Battuta Mall
L’Ibn Battuta Mall est l’un des centres commerciaux les plus connus de Dubaï et le fait qu’il est juste à côté d’Al Furjan en fait une destination idéale d’achat pour les résidents du quartier. Ce centre commercial est divisé en six zones, chacune a rapport avec différents pays et région du monde comme :
- La Chine ;
- L’Inde ;
- La Perse ;
- L’Égypte ;
- La Tunisie ;
- L’Andalousie.
Cette diversité offre une expérience de shopping que vous n’aurez nulle part ailleurs. Dans ce centre commercial, il y a une vaste gamme de boutiques pour tous les goûts et tous les budgets.
Les amateurs de mode, de technologie, de décoration intérieure et bien d’autres secteurs y trouveront leur bonheur. En plus des magasins, le centre commercial propose aussi des restaurants et des cafés où vous pourrez savourer plusieurs types de cuisines. Le centre commercial dispose également de nombreuses options de divertissement pour toute la famille. On y trouve un cinéma multiplex, des aires de jeux pour enfants et diverses activités interactives.
Visiter le parc Al Furjan
Le parc Al Furjan est un endroit qui offre un espace vert bien entretenu où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature. Avec des installations de tout genre, ce parc est conçu pour répondre aux besoins de tout le monde. Pour les amateurs de sport, le parc Al Furjan propose :
- Des pistes de jogging ;
- Des terrains de basket-ball ;
- Des terrains de tennis ;
- Des équipements de fitness en plein air.
Ces installations permettent aux résidents de maintenir une activité physique régulière.
Les enfants peuvent s’amuser dans les aires de jeux sécurisées, spécialement conçues pour offrir un environnement ludique. Il faut souligner aussi que ce parc est un lieu de rencontre. Les familles et les amis peuvent se retrouver autour des tables de pique-nique et des zones de barbecue pour partager des moments agréables. De plus, des événements communautaires sont souvent organisés dans le parc.
Visiter la mosquée Al Furjan West
La mosquée Al Furjan West est un lieu de culte qui ajoute une dimension spirituelle au quartier. Située au cœur d’Al Furjan, cette mosquée est facilement accessible à pied depuis la plupart des résidences du quartier. Elle procure aux résidents musulmans un endroit paisible et accueillant pour leurs prières et leurs activités religieuses. L’architecture de cette mosquée est à la fois traditionnelle et moderne. Son intérieur est spacieux avec une atmosphère sereine et propice à la méditation et à la prière. Les salles de prière sont bien entretenues et équipées pour accueillir un grand nombre de fidèles.
En plus des prières quotidiennes, la mosquée Al Furjan West organise régulièrement des activités communautaires. Des cours de religion, des conférences et des programmes pour les jeunes sont proposés. Ces initiatives contribuent non seulement à l’épanouissement spirituel des fidèles, mais aussi à la cohésion sociale du quartier.
Visiter l’église orthodoxe Saint-Grégoire
Située non loin du quartier, l’église orthodoxe Saint-Grégoire est un lieu de culte et de rassemblement pour les résidents chrétiens. Avec son architecture traditionnelle, c’est un lieu de tranquillité et de réflexion. L’intérieur de l’église est orné de magnifiques icônes et fresques qui racontent des histoires bibliques et des scènes de la vie des saints. Ces œuvres d’art sacrées créent une atmosphère de piété et de recueillement. Cette église permet aux fidèles de se connecter à leur foi.
Les services religieux sont célébrés régulièrement, y compris la Divine Liturgie du dimanche, les vêpres et les grandes fêtes religieuses. En plus des services religieux, il y a sur l’église des groupes de discussion bibliques ainsi que des classes de catéchisme pour enfants et adultes.
Profiter des deux pavillons Al Furjan
Les pavillons Al Furjan, connus sous le nom d’East Pavilion et West Pavilion, sont des centres communautaires qui participent à la vie quotidienne des résidents du quartier. Ces pavillons sont conçus pour offrir une multitude de services et de commodités. L’East Pavilion par exemple est un centre où les résidents peuvent trouver des épiceries, des boulangeries et des pharmacies. Ces commerces répondent aux besoins quotidiens des habitants et leur permettent de faire leurs courses sans avoir à quitter le quartier.
Le West Pavilion, quant à lui, est davantage orienté vers les loisirs et les activités sociales. Il abrite des installations de fitness, des salles de sport et des piscines. Les résidents peuvent se maintenir en forme et participer à des activités sportives dans ce centre. Dès lors, les pavillons Al Furjan ne se contentent pas de répondre aux besoins matériels des résidents. Ils jouent un rôle important dans la vie communautaire en organisant régulièrement des événements et des activités pour tous les âges.
L’immobilier dans le quartier de Al Furjan
Situé au cœur de la ville de Dubaï, le quartier d’Al Furjan est de plus en plus prisé pour les opportunités d’investissement immobilier qu’il offre. En effet, ce quartier attire de nombreux développeurs comme Nakheel Properties, Azizi Developments et Danube Properties. Il se distingue par la diversité de ses biens immobiliers. On y voit par exemple des résidences luxueuses avec un bon rapport qualité-prix.
Les prix des biens immobiliers de ce quartier attirent les investisseurs qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement. Grâce à ces caractéristiques, Al Furjan est devenu un point focal pour les familles et les professionnels.
Quels types de biens trouve-t-on à Al Furjan ?
À Al Furjan, il existe plusieurs types de biens immobiliers qui répondent à des besoins divers. Les appartements sont très populaires pour les jeunes professionnels et les couples. Ces logements bénéficient souvent d’installations communes comme des piscines, des salles de sport et des espaces verts. La sécurité y est également une priorité, avec des systèmes de surveillance 24 h/24. Le prix d’achat pour un appartement à Al Furjan varie généralement entre 600 000 AED et 1 200 000 AED.
Les townhouses sont aussi des biens immobiliers que vous trouverez dans le quartier. Idéaux pour les familles, ces maisons offrent un cadre de vie spacieux et un bon voisinage. Elles sont souvent situées dans des zones résidentielles calmes, avec des espaces verts et des aires de jeux à proximité. Le prix d’achat pour une townhouse à Al Furjan se situe entre 1 500 000 AED et 2 500 000 AED.
Les villas à Al Furjan sont le summum du luxe dans ce quartier. Ces propriétés se trouvent dans des endroits clôturés afin d’offrir une certaine sécurité et d’intimité. Les villas disposent souvent de jardins privés et de vastes espaces de vie. Les prix d’achat varient entre 3 000 000 AED et 5 000 000 AED en fonction de la taille et des caractéristiques de la propriété.
Quels sont les principaux projets immobiliers à Al Furjan ?
À Al Furjan, vous aurez l’opportunité de voir de nombreux projets immobiliers. Parmi ces derniers, le projet Avenue Residence attire tant les résidents que les investisseurs grâce à ses appartements de luxe. L’Avenue Residence est devenue un endroit où le confort et l’esthétique se rencontrent. Les prix des appartements dans ce projet varient généralement entre 800 000 AED et 1 500 000 AED.
Un autre projet phare dans le quartier est Murooj Al Furjan, développé par Nakheel Properties. Ce projet comprend des villas et des townhouses. Ces propriétés sont conçues pour offrir un style de vie confortable aux résidents. Murooj Al Furjan se distingue par ses espaces verts et ses terrains de jeux, qui créent une atmosphère communautaire chaleureuse. Les prix des townhouses dans ce projet commencent autour de 1 800 000 AED, tandis que les villas peuvent atteindre jusqu’à 3 500 000 AED.
Ces projets offrent un environnement idéal pour les familles à cause du cadre de vie sûr et sécurisé pour les enfants. D’une manière ou d’une autre Al Furjan se positionne comme un quartier idéal pour l’investissement immobilier à Dubaï. Ses différents projets, son cadre de vie et ses infrastructures en font un lieu de résidence idéal pour de nombreuses familles.
