Il était une fois ORO24 ...
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ALBERO by ORO24, le meilleur projet du moment
ALBERO est un complexe résidentiel contemporain de 15 étages situé à Liwan, Dubaï, offrant des studios ainsi que des appartements d’une et deux chambres.
ALBERO by ORO24 jouit d’une architecture exceptionnelle et une végétation luxuriante pour créer le cadre idéal pour un mode de vie confortable. Ce projet exclusif propose des résidences en édition limitée qui allient élégance contemporaine et charme naturel.
À 15 minutes de Burj Khalifa
Plus de 20 commodités
Piscine, terrains et salle de sport
A partir de 125.000 € seulement
Paiement en 6,5 ans sans intérêt
Le projet ALBERO en images
Cliquez sur une image pour l’ouvrir en grand
Prix et plan de paiement
Le projet ALBERO est le meilleur projet du moment (Novembre 2023). Il se situe à 15 minutes de Burj Khalifa et son plan de paiement est avantageux :
20 % d’acompte
puis 1 % par mois pendant 6,5 ans.
Les seuls autres frais à prévoir sont les frais de la DLD (Dubai Land Department) de 4%, aussi appelés frais de l’état et apparentés aux frais de notaire.
Les places sont très limitées.
En vous faisant accompagner par IMMO RMC, le prix d’achat est exactement le même que si vous passiez directement par le promoteur ORO24. La seule différence est que vous bénéficiez d’une unité sur réservation ainsi que d’un accompagnement personnalisé, qui se poursuit selon vos besoins même après l’achat.
Nous anticipons les prix suivants, basés sur les tendances du marché et l’emplacement.
Studio : À partir de 125 000 € (soit 25 000 € d’acompte et 5 000 € de DLD payables en décembre 2023, puis 1 250 € par mois pendant 80 mois)
Appartement 1 chambre : À partir de 190 000 € (soit 38 000 € d’acompte et 7 600 € de DLD payables en décembre 2023, puis 1 900 € par mois durant 80 mois)
Appartement 2 chambres : À partir de 240 000 € (soit 48 000 € d’acompte et 9 600 € de DLD payables en décembre 2023, puis 2 400 € par mois durant 80 mois)
Ces prix ultra-compétitifs sont en dessous de la moyenne des projets comparables.
INSCRIPTIONS OUVERTES
Réserver maintenant
Pour vous garantir une unité, réservez maintenant. Notez que le promoteur nous a permis, lors des derniers projets, de faire bénéficier nos clients pré-inscrits d’une réduction de lancement.
L’inscription est sans engagement, et il est possible de renoncer.
Par contre, si le quota est atteint, il ne sera plus possible de se positionner. Les places sont limitées, alors n’attendez plus !
Des projets SOLD OUT en un jour
Toutes les unités des phases précédentes lancées par ORO24 se sont écoulées à une vitesse record. Dès leur mise sur le marché, ces projets ont été pris d’assaut et ont rapidement été en rupture de stock, suscitant la frustration de ceux qui n’ont pas réussi à réserver l’unité tant convoitée.
En raison de leur rareté, ces biens immobiliers de standing sont idéaux pour les investisseurs à la recherche de prix compétitifs, de plans de paiement longue durée et sans intérêt.
De plus, nos clients bénéficient d’un accompagnement de haute qualité sur la durée, avec un contrat négocié par notre agence, exempt de clauses douteuses ou de pénalités de retard. Tout cela fait que ces projets sont très recherchés et se vendent rapidement.
Visualiser la vidéo
Prix d'achat compétitifs
Les projets développés par ORO24 offrent un excellent rapport qualité/prix. Aujourd’hui à Dubaï il est devenu difficile de trouver des projets d’un tel standing à ce prix. C’est pour cela qu’ils sont réservés à l’avance, et entièrement vendus en un temps record.
Haute rentabilité
Compte tenu du standing, du prix et de la richesse des commodités, ces projets sont très prisés par les investisseurs car ils se louent très bien, à un loyer élevé, tout en restant accessibles à l’achat. La rentabilité estimée est entre 8 et 12%, ce qui est excellent.
Projets d'excellence
Tout est pensé pour favoriser la qualité de vie des futurs résidents de ces projets. Les commodités sont nombreuses : salles de sport et de bien-être, terrains, espaces de coworking, de jeu, piscines… De plus la qualité des unités élève le niveau d’exigence.
Paiement longue durée
ORO24 offre la possibilité d’échelonner le paiement sur plusieurs années sans intérêt, et ce, sans intermédiaire bancaire. En outre, nos clients bénéficient gratuitement de nos propres contrats exclusifs, sans pénalité de retard ni autre clause douteuse.
UNIQUEMENT SUR INSCRIPTION
Comment sécuriser votre place pour ALBERO
C’est simple. Après une réflexion approfondie, il vous suffit de cliquer sur « Réserver ma place » et de nous fournir :
Votre nom et prénom,
Votre adresse email,
Votre adresse postale,
Votre numéro de téléphone
et une copie de votre passeport.
Une unité vous sera attribuée. Vous pourrez alors confirmer votre intérêt en payant les frais de réservation, déductibles du prix d’achat. Nous vous invitons à agir rapidement, car la demande étant supérieure à l’offre, les unités s’écoulent vite.
Exemple de plan de paiement
Cliquez sur le type d’appartement souhaité
Studio – Prix estimatif de 125 000 €
1- Réservation : 20k AED
= 5 000 €
Il s’agit des frais de réservation déductibles du prix d’achat. Ils permettent de réserver effectivement une unité. Ce ne sont pas des frais qui s’ajoutent à l’apport de 20%, ils sont déduits.
2- Frais de notaire : 4%
= 5 000 €
Cela correspond aux frais de la DLD, Dubai Land Department, requis pour chaque achat immobilier dans l’Émirat. Noter qu’il n’y a aucun frais d’agence avec IMMO RMC.
3- Réservation : 20%
= 20 000 €
Il s’agit de l’apport demandé pour le paiement échelonné sur plusieurs années, moins les frais de réservation déjà payés (20kAED). L’apport est bien évidemment inclus dans le prix d’achat, il ne s’ajoute pas.
4- Mensualités : 1% pendant 80 mois
= 1 250 € par mois
Il s’agit des mensualités à payer chaque mois. Noter que le bien sera livré et les clés remises avant que le paiement ne soit terminé, ce qui permet de jouir du bien et percevoir des loyers.
Appartement 1 chambre – Prix estimatif de 190 000 €
1- Réservation : 20k AED
= 5 000 €
Il s’agit des frais de réservation déductibles du prix d’achat. Ils permettent de réserver effectivement une unité. Ce ne sont pas des frais qui s’ajoutent à l’apport de 20%, ils sont déduits.
2- Frais de notaire : 4%
= 7 600 €
Cela correspond aux frais de la DLD, Dubai Land Department, requis pour chaque achat immobilier dans l’Émirat. Noter qu’il n’y a aucun frais d’agence avec IMMO RMC.
3- Réservation : 20%
= 33 000 €
Il s’agit de l’apport demandé pour le paiement échelonné sur plusieurs années, moins les frais de réservation déjà payés (20kAED). L’apport est bien évidemment inclus dans le prix d’achat, il ne s’ajoute pas.
4- Mensualités : 1% pendant 80 mois
= 1 900 € par mois
Il s’agit des mensualités à payer chaque mois. Noter que le bien sera livré et les clés remises avant que le paiement ne soit terminé, ce qui permet de jouir du bien et percevoir des loyers.
Appartement 2 chambres – Prix estimatif de 240 000 €
1- Réservation : 20k AED
= 5 000 €
Il s’agit des frais de réservation déductibles du prix d’achat. Ils permettent de réserver effectivement une unité. Ce ne sont pas des frais qui s’ajoutent à l’apport de 20%, ils sont déduits.
2- Frais de notaire : 4%
= 9 600 €
Cela correspond aux frais de la DLD, Dubai Land Department, requis pour chaque achat immobilier dans l’Émirat. Noter qu’il n’y a aucun frais d’agence avec IMMO RMC.
3- Réservation : 20%
= 43 000 €
Il s’agit de l’apport demandé pour le paiement échelonné sur plusieurs années, moins les frais de réservation déjà payés (20kAED). L’apport est bien évidemment inclus dans le prix d’achat, il ne s’ajoute pas.
4- Mensualités : 1% pendant 80 mois
= 2 400 € par mois
Il s’agit des mensualités à payer chaque mois. Noter que le bien sera livré et les clés remises avant que le paiement ne soit terminé, ce qui permet de jouir du bien et percevoir des loyers.
Avis de nos clients
Nos clients témoignent
Présence tout au long de l'achat
Marwein a expliqué tout le processus de facon très clair et est présent tout au long de l'achat.Fortes valeurs
Je recommande Immo RMC pour vos investissements. Je leur ai fait confiance pour non pas 1, mais 2 investissements en tant que novice dans ce domaine. Durant ces 2 aventures ils se sont montrés à l’écoute, patients, dignes de confiance et transparents. M...Incroyablement satisfaite
Al hamdoulilah! Je suis incroyablement satisfaite, M. a été de très bon conseil, transparent, réactif et professionnel. Je n' avais aucune connaissance en immo c'est ma première acquisition Masha' Allah. M. a su me dénicher un bien qui va au-delà de mes...Efficacité et réactivité
Je remercie M pour son efficacité et sa réactivité face à mes diverses interrogations lorsque j'ai entrepris de me lancer dans mon projet immobilier. Il a su m'aiguiller lors des différentes étapes du projet et me répondre rapidement, ce qui est fort appréciable.
Un processus clair
Un grand merci à M&D pour leur accompagnement qui est essentiel pour ce type d'investissement. Nous avons bénéficier de réponse toujours claire et réactive, Allahouma barik pour ce que vous faite pour la oumma et nous permettre d'investir de manière éthique à notre belle religion....
Très fraternels
La vente s'est bien déroulée depuis le premier jour. Les premiers contacts ont été très fraternels, les conseils pertinents et bienveillants. M. a toujours été toujours été disponible pour répondre à mes questions, avec beaucoup de patience, ce qui m'a permis de prendre...
Un soutien précieux
"Mes yeux et mes oreilles" c'est ce qu'a été M. quand il s'est mis en quête de me trouver un bien immobilier dans lequel investir. Mon projet a évolué en un an, mes finances aussi. Il a été un soutien précieux et ses conseils...
Retour sur les phases précédentes
La signature d’ORO24 transparaît dans chacun des projets. S’imprégner des précédents univers permet de saisir et d’anticiper l’orientation des nouveautés à venir.
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