Greenz by Danube, villas et townhouses meublés à Dubai Academic City

Une master communauté de villas et townhouses meublés signée Danube, à Dubai Academic City

Greenz est la première master communauté de villas et de townhouses signée Danube Properties, au cœur de Dubai Academic City, à deux pas de Dubai Silicon Oasis. Sous la promesse « where nature meets the city », le projet réunit nature, confort et art de vivre familial dans une adresse verte de grande ampleur.

Le projet

Greenz déploie une collection de maisons entièrement meublées et équipées par Dolce Vita, du townhouse trois chambres à la villa jumelée cinq chambres, en passant par des townhouses et villas quatre et cinq chambres. Les surfaces s’échelonnent d’environ 2 350 pieds carrés pour un townhouse trois chambres à près de 3 950 pieds carrés pour une villa jumelée. Cuisines et salles de bains sont dotées de finitions italiennes, les unités de quatre et cinq chambres disposent d’un ascenseur privatif, et chaque maison bénéficie d’un jardin privé et d’un stationnement couvert.

Une master communauté de 4,9 millions de pieds carrés

Pensée comme un village autonome, la communauté consacre 400 000 pieds carrés aux équipements et compte plus de trente mille arbres. Les résidents profitent d’un parc central, d’une fontaine dansante, d’une piste de jogging de 3,75 km, d’une salle de sport de 20 000 pieds carrés complétée d’un espace fitness extérieur, d’un centre de bien-être, de plus de dix terrains de sport, de pistes cyclables, de piscines, d’aires de jeux pour enfants, d’une mosquée et d’une zone commerçante. Au total, plus de cinquante prestations pensées pour la vie de famille.

Emplacement

Greenz s’inscrit à Dubai Academic City, le long de l’Emirates Road (E611) et à proximité de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Dubai Silicon Oasis est à cinq minutes, Burj Khalifa et Downtown Dubaï à environ dix-huit minutes, et une future station de métro (ligne Bleue) desservira le secteur.

Un atout décisif pour les familles francophones : le Lycée Français International Georges Pompidou (LFIGP), établissement du réseau AEFE classé « Outstanding » par le KHDA, est implanté à Dubai Academic City, le quartier même de Greenz. Son école primaire y est installée, tout comme son site d’Al Ruwayah qui accueille le collège et le lycée jusqu’au baccalauréat. Une famille installée à Greenz bénéficie ainsi d’une scolarité française complète, de la maternelle au bac, à quelques minutes de son domicile.

Prix et plan de paiement

Les maisons démarrent à partir d’environ 850 000 €. Le plan de paiement du promoteur est de type 70/30 : 70 % pendant la construction et 30 % à la livraison prévue au quatrième trimestre 2029. Une option post-livraison est également disponible, avec un étalement sur trente mois moyennant 5 % de plus sur le prix. Les frais d’enregistrement (4 % DLD) restent en sus.

Pourquoi Greenz

Greenz réunit un produit rare à Dubaï, des villas et townhouses entièrement meublés, au sein d’une master communauté verte de grande échelle et bien située, entre le hub universitaire de Dubai Academic City et le pôle technologique de Dubai Silicon Oasis. Avec seulement 700 unités, c’est une adresse pensée autant pour y vivre que pour investir. La livraison est attendue au quatrième trimestre 2029.

Visite de la villa témoin