Diriyah
Le berceau historique du Royaume, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, en cours de réaménagement en grand pôle culturel et touristique.
Sedra, communauté résidentielle ROSHN à Riyad
Sedra, communauté résidentielle ROSHN à Riyad
Sedra est l’une des grandes communautés résidentielles développées par ROSHN, le promoteur immobilier adossé au fonds souverain saoudien (PIF). Pensée comme un quartier complet et non comme une simple résidence, elle prévoit à terme plus de 30 000 logements sur plus de 20 millions de mètres carrés, déployés par phases successives.
Plusieurs phases sont déjà livrées et habitées, tandis que des phases plus récentes sont ouvertes à la vente. L’ensemble est conçu autour d’espaces verts, de mosquées, d’écoles, de commerces et de promenades, dans une logique de ville à vivre au quotidien.
Où se situe Sedra ?
Le quartier prend place dans le nord de Riyad, secteur qui concentre une grande partie des programmes neufs de la capitale. Cette localisation rapproche les résidents des nouveaux pôles d’activité et des grands axes routiers, tout en gardant l’identité d’un quartier familial et paisible.
À qui s’adresse ce quartier ?
Sedra répond à des profils variés, du primo-investisseur à la famille qui cherche un cadre de vie durable. La propriété est ouverte aux investisseurs étrangers dans les zones désignées de Riyad depuis l’entrée en vigueur de la loi de 2026. L’éligibilité et le périmètre exact se vérifient sur le portail officiel Saudi Properties et auprès de l’autorité saoudienne de l’immobilier.
Ce qui distingue Sedra, c’est sa conception d’ensemble : des quartiers pensés pour la marche, des parcs reliés entre eux, et des services de proximité intégrés dès la planification plutôt qu’ajoutés après coup.
Cet équilibre entre densité maîtrisée et qualité de vie résume l’ambition portée par ROSHN sur ses communautés, et s’inscrit dans la dynamique de Vision 2030.
Autour de Sedra
Quartier financier (KAFD)
Le pôle d’affaires de Riyad, qui concentre sièges, hôtels et bureaux, relié au reste de la ville par le métro.
Les grands axes du nord
Un accès direct aux nouvelles voies rapides qui structurent l’expansion de la capitale vers le nord.
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