KAFD, le quartier financier de Riyad

KAFD, le quartier financier de Riyad

Le King Abdullah Financial District, ou KAFD, est le quartier d’affaires de Riyad, développé sous l’égide du fonds souverain saoudien (PIF). Sur environ 1,6 million de m², il rassemble 95 bâtiments, dont des tours conçues par des agences internationales : bureaux et sièges régionaux, hôtellerie, commerces, loisirs et logements.

C’est l’un des secteurs les plus avancés parmi les zones ouvertes aux étrangers à Riyad : largement bâti, occupé et en activité, avec un réseau de passerelles piétonnes couvertes qui relie les tours entre elles.

Où se situe KAFD ?

Le quartier se situe au nord de Riyad, sur l’axe qui concentre les grands pôles d’activité de la capitale. Il est desservi par le métro de Riyad, avec une station KAFD au croisement de plusieurs lignes, ce qui en fait l’un des points les mieux connectés de la ville.

Une zone ouverte aux investisseurs étrangers

KAFD figure nommément sur la liste officielle des zones ouvertes à la propriété des non-Saoudiens publiée par l’autorité saoudienne de l’immobilier (REGA), que nous avons vérifiée à la source. Le cadre est celui de la loi entrée en vigueur le 22 janvier 2026 : zones désignées, enregistrement officiel, droits définis zone par zone. La liste évolue, et l’éligibilité se vérifie sur le portail officiel Saudi Properties avant toute décision.

Notre lecture

KAFD parle aux investisseurs attirés par un quartier d’affaires vivant, connecté et déjà en fonctionnement, plutôt que par un pari sur une livraison future. C’est sa maturité qui le distingue : là où d’autres zones sont encore des master-plans, le quartier financier est en grande partie bâti et occupé. Pour situer ce quartier dans son marché, notre page dédiée pour investir dans l’immobilier à Riyad donne le cadre d’ensemble, et la carte des zones d’Arabie Saoudite présente l’ensemble des zones que nous suivons.