Dubai Miracle Garden
Le plus grand jardin fleuri du monde, à une dizaine de minutes.
Al Barsha South 2 : guide du quartier
Un secteur résidentiel central et accessible du sud d'Al Barsha, autour du Dubai Science Park.
Al Barsha South 2 : guide du quartier
Al Barsha South 2 est une sous-communauté résidentielle du grand district d’Al Barsha, dans le centre-ouest de Dubaï. Calme et bien reliée, elle attire les familles et les investisseurs en quête d’un cadre de vie pratique, à mi-chemin entre les quartiers établis et les pôles en croissance du sud de la ville.
Présentation d’Al Barsha South 2
Le secteur d’Al Barsha South se compose de plusieurs zones : Al Barsha South 1, 2 et 3, Dubai Science Park et Arjan (Al Barsha South 3). Les zones voisines correspondent à Jumeirah Village Circle (JVC) et Jumeirah Village Triangle (JVT). Al Barsha South 2 propose un mélange d’immeubles d’appartements de faible hauteur, de maisons de ville et de villas, avec des studios et des appartements d’une à trois chambres aux plans contemporains, complétés de piscines, salles de sport et jardins paysagers.
Où se situe Al Barsha South 2 ?
Le quartier s’étend entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et Umm Suqeim Street, deux axes qui le relient rapidement à Dubai Hills, Arjan et Al Quoz. Cette position centrale donne accès en quelques minutes aux écoles, cliniques et centres commerciaux du secteur, dont Circle Mall à JVC et les commerces de proximité d’Al Barsha South.
Al Barsha South 2 côté investissement
Le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue, portée par sa centralité et la proximité des pôles d’emploi de l’ouest de Dubaï. Les prix d’entrée y restent inférieurs à ceux des quartiers premium voisins, ce qui en fait une zone à surveiller pour un investissement à horizon moyen, avec un environnement qui continue de se densifier en commerces, parcs et transports.
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Al Barsha South 2 doit beaucoup à la présence du Dubai Science Park, pôle dédié aux sciences et à la santé qui anime le quartier en journée et soutient sa demande locative.
Cette position centrale, à deux pas de Dubai Hills, d’Arjan et des grands axes, conjuguée à des prix d’entrée mesurés, fait d’Al Barsha South 2 l’une des zones résidentielles les plus pragmatiques de Dubaï.
Autour de Al Barsha South 2
Dubai Autodrome (Motor City)
Le circuit automobile de Dubaï, tout proche.
Dubai Hills Mall
Le centre commercial et le parc de Dubai Hills, à proximité.
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