Dans un marché où beaucoup de tours finissent par se ressembler, QUBE Development a choisi un autre chemin : celui d’une identité artistique forte, reconnaissable entre toutes. Arrivé sur le marché de Dubaï en 2024, ce jeune promoteur signe des résidences qui assument un vrai parti pris esthétique, à la croisée de l’héritage du Golfe et des influences du monde, et livre des produits qui sortent réellement du lot.
Un nouveau promoteur sur la scène dubaïote
QUBE Development, ou Qube Development LLC, a fait ses débuts sur le marché immobilier des Émirats en 2024. Le promoteur est adossé au groupe DHG Investments, dont il hérite d’un savoir-faire construit sur une trentaine d’années. Son siège se trouve à Al Fattan Downtown Towers, à Dubaï, avec une présence complémentaire à Porto Cervo, en Sardaigne. En moins de deux ans, QUBE a sécurisé plusieurs terrains prime et annoncé un portefeuille de l’ordre de 2,6 milliards d’AED, réparti sur plusieurs projets à Dubaï. Son ambition est clairement affichée : figurer parmi les vingt premiers promoteurs des Émirats d’ici cinq ans.
Un style qui sort du lot
C’est sur le terrain du style que QUBE se démarque le plus nettement. Là où beaucoup de promoteurs répètent les mêmes façades de verre et les mêmes intérieurs lisses, QUBE assume une écriture artistique, sensorielle et métissée. Ses espaces convoquent des influences venues de plusieurs horizons, du Golfe à l’Afrique de l’océan Indien, de l’artisanat oriental aux ambiances botaniques d’Asie : claustras et moucharabiehs, majlis contemporains, hammam, matières nobles et brutes, pièces sculpturales, végétation généreuse. Le résultat est une identité forte et reconnaissable, presque une griffe, qui donne à chaque adresse un caractère singulier.
Cette signature s’ancre aussi dans l’héritage architectural émirati. La tour Elire, à Business Bay, s’inspire ainsi du barjeel, la tour à vent traditionnelle du Golfe, dont elle reprend la géométrie et l’intelligence climatique, à rebours des façades tout en verre du boulevard. Chez QUBE, le design n’est pas un décor ajouté : c’est le point de départ, ce qui rend ses résidences aussi difficiles à confondre avec d’autres.
Elire, la signature LUX* à Business Bay
Elire est le projet phare de QUBE Development, et l’incarnation la plus aboutie de son style. Située sur Burj Khalifa Boulevard, à Business Bay, cette tour de 23 étages abrite 100 résidences, du une chambre au duplex quatre chambres. Sa particularité : elle est gérée par LUX*, la marque du groupe hôtelier mauricien The Lux Collective, dont c’est la première implantation au Moyen-Orient. Cette rencontre entre l’esthétique de QUBE et l’art de vivre insulaire de LUX* donne des espaces de bien-être, une piscine à débordement en rooftop, un spa et un hammam, un majlis lounge ou encore un terrain de padel. La livraison est prévue pour la fin 2028.
Un portefeuille en pleine construction
Au-delà d’Elire, QUBE Development développe plusieurs adresses à Dubaï. Arisha Terraces, à Dubai Studio City, réunit plusieurs centaines de logements répartis dans des bâtiments à taille humaine, avec des jardins hydroponiques en toiture, un centre communautaire sur deux niveaux et des terrains de padel. Cubix Residences, à Jumeirah Village Circle, compte parmi les premières réalisations livrées du promoteur. Le portefeuille se complète d’autres projets annoncés dans les mêmes quartiers. À chaque fois, la même intention : des communautés distinctives, où l’espace crée de la valeur pour ceux qui y vivent.
Les valeurs de QUBE Development
QUBE Development résume sa vision en deux idées : développer des communautés distinctives où chaque espace crée de la valeur, et poser les fondations d’un patrimoine transmissible de génération en génération. Le promoteur met en avant la qualité et la durabilité de ses constructions, une exécution soignée et une attention portée aux besoins réels des résidents. Pour Maison RMC, QUBE est l’un des promoteurs les plus audacieux du moment : une identité artistique assumée, un style reconnaissable et des produits réellement uniques, portés par le projet Elire et sa signature LUX*.
