Aquamont par Sobha - Appartements en bord de mer à Downtown Umm Al Quwain

Le premier front de mer signé Sobha à Downtown Umm Al Quwain

Aquamont est le premier programme résidentiel lancé à Downtown Umm Al Quwain, la nouvelle destination côtière développée par Sobha Realty. Une entrée en première ligne de mer, dans un émirat encore au début de son cycle immobilier.

Le projet

Aquamont s’organise en trois tours posées sur un podium commun : Tower A en G+2P+42, Tower B en G+2P+34 et Tower C en G+2P+26, avec un accès direct à la plage. L’offre va de l’appartement d’une à deux chambres au duplex de trois chambres. Les surfaces démarrent autour de 569 pieds carrés pour un une chambre et 733 pieds carrés pour un deux chambres.

Emplacement

Le projet s’inscrit dans le master plan de Downtown UAQ, face à Siniya Island, elle aussi développée par Sobha. Le quartier offre 11 kilomètres de littoral, dont 7 kilomètres de plage, et un parc de plage ouvert aux résidents. Dubaï est à une quarantaine de minutes par les autoroutes E11 et E311, et l’aéroport de Sharjah à une trentaine de minutes.

Prix et plan de paiement

Les appartements démarrent à partir d’environ 280 000 €, soit de l’ordre de 1,2 million d’AED pour un une chambre. Le plan de paiement est de type 60/40 : 20 % à la réservation, quatre échéances de 10 % réparties sur 24 mois pendant la construction, puis 40 % à la livraison. Les frais d’enregistrement (4 % DLD, Oqood) restent en sus.

Pourquoi Aquamont

Aquamont reprend l’équation de Siniya Island : un promoteur reconnu pour sa qualité d’exécution, un littoral naturel rare, des prix d’entrée inférieurs à ceux de Dubaï pour un produit en bord de mer, et un émirat en tout début de cycle. La livraison est attendue en 2028.